Как разделить долю в долевой собственности при разводе, если один из супругов желает продать/подарить свою долю?
В долевой собственности имеется 2 комнатная квартира (по 1/3 на мужа, жену и ребенка 9 лет). Начат бракоразводный процесс по инициативе мужа. Может ли муж продать/подарить свою долю, и как можно его долю получит матери с ребенком (если договориться между собой не удасться). С уважением, Наталья.
Здравствуйте! Его долю никак не получить, это его личная собственность, неотъемлемая
Спросить
Он может и продать и подарить. Вот только если он решит продать не Вам, ему обязательно потребуется уведомить Вас и предложить выкупить долю квартиры, т.к. Вы имеете приоритетное право приобретения, как совладельцы. В противном случае сможете оспорить сделку в суде.
Получить долю можно также при разделе имущества. Предложите в замен что-то, машину к примеру, либо сразу можете предложить выкупить долю за определенную сумму.
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Если у Вас квартира в долевой собственности, то Вы ее уже разделили. Продать долю Ваш муж может только с уведомлением Вас об условиях продажи, так как Вы имеете право преимущественной покупки. Подарить он ее может в любое время. Заявите ходатайство в суде о запрете на совершение регистрационных действий до рассмотрения спора.
Спросить
Имеется следующая ситуация. Муж - владелец 1/2 доли двухкомнатной квартиры, вторая доля принадлежит его матери. В квартире прописаны его мать и сестра (несовершеннолетняя, 12 лет).
Сейчас в квартире никто не живёт, но сдавать или продавать её мать мужа отказывается. Может ли муж продать свою долю (при условии, что удастся получить от матери отказ от выкупа его доли)? Не станет ли препятствием прописанный в квартире ребенок?
В браке приобретена 3-хкомнатная квартира на правах равных долей на мужа и жену. Позже муж подарил свою долю несовершеннолетней дочери. Может ли жена подарить свою долю своей матери без согласия мужа?
Подобрала себе для покупки квартиру. Эта квартира была приобретена под материнский капитал. Были выделены доли - мужу, жене и ребенку. Из-за невыплаченных кредитов на долю мужа наложен арест приставами. Этом муж мне сказал, что подарит свою долю жене и тогда можно продать квартиру. Разве можно при аресте подарить долю?
Здравствуйте. Квартира в долевой собственности между супругом, женой и детьми по 1/4. В настоящий момент идет бракоразводный процесс. Муж добровольно готов подарить долю жене. Но нотариус говорит, что лучше ждать вступления в силу решения о разводе. В противном случае в дальнейшем, если жена захочет продать квартиру, она будет обязана спрашивать разрешения (согласия) бывшего супруга. Я не понимаю этих последствий. Почему супруг не может подарить долю до расторжения брака в офиц порядке?
Я состою с мужем в долевой собственности приватезированной квартиры. Наш обший ребенок прописан с нами. У нас предстоит бракоразводный процесс. По решению семейного совета, муж решил подарить часть своей доли на квартиру несовршенолетнему ребенку. В последствии у мужа будет другая семья. Если обойти оформление дарственной на квартиру. Смогут ли будущие жена и дети претендовать на долю мужа? Является ли оформление дарственной на квартиру правильным выходом сохранения прав ребенка, как первого претиндента на квартиру? Или оставить все как есть?
С уважением Тина.
Многодетная семья имеет квариру в долевой собственности оформленная на мужа и жену по 50%. может ли жена продать или подарить свою долю.
Квартира в долевой собственности 7 лет. В 2015 году муж дарит жене свою долю. При продаже квартиры в 2016 году следует платить налог и как его расчитать? С уважением Наталья.
Имеется: 2-х комнатная квартира (по 1/3 на жену, мужа, дочьку) и комната в коммуналке (оформлена на жену) - имущество приобретено в браке.
В августе 2013 брак расторгнут.
Пожелания бывшей жены - бывший муж передает право собственности на свою долю от 2-х комнатной квартиры либо жене, либо дочке, а жена передает в собственность бывшему мужу комнату в коммуналке (если этот процесс не очень тернист, бывший муж не возражает).
Вопрос: как юридически грамотно поступить в данной ситуации?
Благодарю за внимание.
Муж и жена ведут бракоразводный процесс. Как мужу можно выделить долю из приватизированной квартиры, находящейся в совместной совственности, если жена не хочет делить квартиру? Спасибо.
Если договор купли квартиры оформлен и на мужа и на жену, можно ли оформить квартиру в собственность только на жену и распределить минимальные доли на мужа и детей? Квартира куплена в ипотеку с использованием материнского капитала. И может ли муж подарить свою долю только одному ребенку? Спасибо.
