Должен я платить за отопление квартиры если в ней не кто не жил больше года а именно я сидел в тюрьме а мой родственник умер.

Добрый день! Если УК настаивает на оплате отопления, спор необходимо разрешить в судебном порядке, необходимо предоставить акт обследования квартиры или заключение эксперта, что отопление отключили без вреда для общих стояков и прочего.

Можете и не подключать, если Вы собственник, приобрели квартиру (ст.209 ГК). Смотрите Ваш договор. Главное, чтобы не нарушались права и законные интересы соседей. Если этого нет и они не останутся без отопления - то почему бы и не уважить Вашу просьбу. Проводите индивидуально. Получайте разрешение технических служб, собственников дома в порядке ст.36,44,46 ЖК.И обращайтесь по вопросу переустройства в уполномоченный орган (администрацию). А если по проекту предусмотено-то и этого не нужно делать.

Согласно ст.1 п.3 ГК РФ. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно п.5.ст.10 ГК РФ Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно Статьи 209 ГК РФ. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Отсюда следует, что при наличии в доме системы отопления по горизонтальной разводке, которая не связана с отоплением иных квартир, так как предполагает установку индивидуального прибора учета теплопотребления, Вы вправе самостоятельно регулировать температуру теплоносителя в батареях, иными словами имеете право перекрывать свой вентиль.

---Здравствуйте, не факт что у вас есть такое право. Т.к. система отопления, единое целое и никто не имеет права её нарушать. В соответствии со ст. 36, отключение одной квартиры от общих коммуникаций приводит к сокращению общего имущества здания. Это требует серьезной реконструкции, поэтому вопрос не может решаться в индивидуальном порядке. Удачи Вам и всего хорошего.

Может и не подключать отопление если это не повлияет на другие квартиры. Однако при отсутствие счетчиков на тепло вы все равно будете оплачивать за отопление

Согласно Статьи 209 ГК РФ. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Если не будете пользоваться. То можете не подключаться.

ГК РФ Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения

1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

2. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Отказ от централизованного отопления представляет собой как минимум процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт. В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ такие действия именуются переустройством жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты), порядок проведения которого регулируется как главой 4 ЖК РФ, так и положениями Градостроительного кодекса РФ о реконструкции внутридомовой системы отопления (то есть получении проекта реконструкции, разрешения на реконструкцию, акта ввода в эксплуатацию и т.п.).

В соответствии с частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), замена нагревательного оборудования является переустройством жилого помещения.

Частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 1.7.2 Правил, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Приборы отопления служат частью отопительной системы жилого дома, их демонтаж без соответствующего разрешения уполномоченных органов и технического проекта, может привести к нарушению порядка теплоснабжения многоквартирного дома. То есть, если с момента постройки многоквартирный дом рассчитан на централизованное теплоснабжение, то установка индивидуального отопления в квартирах нарушает существующую внутридомовую схему подачи тепла.

Переустройство помещения осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления, на территории которого расположено жилое помещение по заявлению о переустройстве жилого помещения. Форма такого заявления утверждена Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».

Одновременно с указанным заявлением представляются документы, определенные в статье 26 Жилищного кодекса РФ, в том числе подготовленные и оформленные проект и техническая документация установки автономной системы теплоснабжения (автономный источник теплоснабжения может быть электрическим, газовым и т.п.). Данный проект выполняется организацией, имеющей свидетельство о допуске к выполнению такого вида работ, которое выдается саморегулируемыми организациями в строительной отрасли.

Также хотелось бы подчеркнуть, что при установке в жилом помещении отопительного оборудования его качественные характеристики должны подтверждаться санитарно-эпидемиологическим заключением, пожарным сертификатом, разрешением Ростехнадзора и сертификатом соответствия.

Поскольку внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. хотя бы в одной квартире, возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

То есть для оснащения квартиры индивидуальным источником тепловой энергии желающим, кроме согласования этого вопроса с органами местного самоуправления, необходимо также получение на это переустройство согласия всех собственников жилья в многоквартирном доме.[quote]

Здравствуйте! Не должен, так как услуга не потребляется. Но в нашей стране такие вопросы, как правило, не решаются автоматически, даже, если о них все известно.. Поэтому данный факт нужно официально заактировать и обратиться с заявлением в УК. При отказе УК делать перерасчет вполне возможно придется его решать в судебном порядке.

Здравствуйте! Ситуация будет разрешена в зависимости от того, кем приходился умершему этот родственник и находился ли он на иждивении умершего. В соответствии со статьей 535 ГПК РСФСР несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода. Второй «подводный камень»… Даже если этот родственник и не имеет обязательной доли в наследстве, то он все равно останется проживать в завещанной другому человеку квартире. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения (ст. 292 ГК РФ).

Теперь ЖЭУ говорят, что подключат мне отопление только за мой счет. Правы ли они?и если нет, кто должен плат ть за подключение?

---правы. у них и узнайте кому заплатить за подключение

СОбственник помещения и должен платить.

Если нет счётчиков, то за КУ могут сделать перерасчёт платы до 01.01.2017 г. Так как Вы собственник помещения в МКД, то перерасчёта за остальные услуги Вам, увы, НЕ БУДЕТ.

См. п. 86. ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Можно все это сделать, но в судебном порядке.

Спасибо за ответ....а подробнее скажите пожалуйста как это все делается???

Здравствуйте, лица зарегистрированные в квартире обязаны нести бремя её содержания, поэтому требования являются законными.

Удачи вам и всего наилучшего.

Вариантов несколько, например-переводить оплату из своей заработной платы

Можно сдать квартиры в подаём на время его лишения свободы.

Здравствуйте! Да, обязан платить за содержание жилья и текущий ремонт, так как он является членом семьи нанимателя в муниципальной квартире.

--- Здравствуйте, виновник и обязан возместит ущерб, пуст УК составляет АКТ, предъявите к нему претензию, и через 10 дней обратитесь в суд. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте.

Отопление восстановить должно УК за счет того, кто пробил шланг отопления. УК должен составить акт. На основании акт пишите претензию соседу, если сосед отказывается оплачивать, тогда в судебном порядке взыскивайте оплату.

Здравствуйте! Отопление должно и может только возобновить УК. Оно же. в порядке регрессного требования вправе требовать от виновника возмещения понесенных убытков, на основании акта осмотра.

А что делать, если в УК говорят, что у них нет соответствующих работников и предлагают устранить неполадку самостоятельно? Проблема еще в том, что шланг проложен в несущей монолитной конструкции (в полу, под стяжкой, в самой монолитной плите), которую запрещено вскрывать, а если тянуть новый шланг, то тянуть его нужно через общий коридор, что тоже запрещено делать самостоятельно.

В УК ссылаются на какие то решения судов, по которым УК обязано обеспечить подвод коммуникаций тока до щитка распределения, даже если он находится в местах общего пользования.