Подскажите, не могу ли я уже сейчас найти покупателя, который бы сразу оформил квартиру на себя?

18.03.2010, 20:20

• г. Наро-Фоминск

На данный момент я вступила в права наследования (по завещанию) однокомнатной квартиры. Сейчас осталось только собрать различные док-ты для оформления квартиры на свое имя. Но дело в том, что я собираюсь продать квартиру. Неужели мне необходимо будет проходить заново бумажную волокиту для переоформления квартиры на покупателя? Подскажите, не могу ли я уже сейчас найти покупателя, который бы сразу оформил квартиру на себя? Т.е. имею ли я право уже на данный момент (являясь лишь наследницей) продать квартиру? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

18.03.2010, 20:34,

г. Москва

Ксения, здравствуйте! Вы имеете право продать квартиру, получив на руки свидетельство о праве на наследство. То есть, БЕЗ свидетельства о гос. регистрации. НО в УФРС будут сопротивляться, проверено на практике. Приходится звать регистратора и объяснять, что наследство принадлежит наследнику НЕ с момента гос. регистрации, а с момента отркрытия наследства, и уже сейчас у вас есть право распорядиться собственностью.

И требовать письменного отказа.

То есть, проблемы всегда есть, отказов я не получила ни одного.

Что касается документов, то даже в том случае, если Вы сначала оформите свое првао собственности, то потом кадастровый паспорт с экспликацией уже заново получать не нужно. Он будет находиться в регистрационном деле. Потребуется лишь обновить выписку из домовой книги.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Волохов А.А. 4.9

19.03.2010, 19:33,

г. Волгоград

Государственная регистрация сделки обязательна. Но можно одновременно с регистрацией сделки зарегистрировать переход права собственности на квартиру по договору на нового собственника.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59