Влияет ли наложение ареста на долю сособственника на права других сособственников и возможность распоряжения их долями в квартире

25.02.2016, 10:20

• г. Москва

3-комнатная квартира находится в совместной собственности 3 сособственников (каждый владеет 1/3 доли общей долевой собственности на квартиру, реального раздела нет). Согласно постановлению пленума Верховного суда РФ от 17 ноября №50 О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства суд вправе наложить арест на долю сособственника за долги, даже если это единственное его жилье.

Вопросы:

1. Вправе ли суд наложить арест на всю квартиру?

2. Может ли суд принудить сособственника продать свою долю в пользу других сособственников в счет погашения его долгов последними?

3. Могут ли остальные сособственники распоряжаться своими долями в общей долевой собственности в полной мере в случае наложения ареста на долю одного из сообственников (для одного из сособственников это единственное жилье)?

Спасибо!

Читать ответы (1)

Общая долевая собственность
Постановление пленума Верховного суда РФ
Общая долевая собственность на квартиру

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Москалева М. Г. 4.8

24.02.2016, 17:47,

г. Москва

1. нет, только на долю должника

2. Суд не может принудить, но если это не единственное жилье должника, то доля может быть продана с торгов, при условии отказа других собственников от приобретения по предложенной цене. ( в этом случае нужно оспаривать оценку приставов и не дать уйти имуществу за бесценок)

3. Да, могут

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59