По истечении 3-хнедель, от туда позвонили и сообщили, что сделка не действительна.

20.03.2010, 13:11

• г. Иваново

Купил квартиру, расплатился, мои покупатели (три семьи с детьми) в тот же день, на мои деньги, тоже приобрели себе жилье. Сдали документы в юстицию. По истечении 3-хнедель, от туда позвонили и сообщили, что сделка не действительна. Оказалось, что у продавцов есть еще один брат, во время приватизации (2008 г.), который сидел в тюрьме, будучи выписан туда по "сообщению" (с 2003 г.). Есть документ от него"отказ от приватизации",но от права на проживание он не отказывался. Сел он в тюрьму в 2003, вышел в 2005, не зарегестрировался, через 6 мес. опять сел тюрьму, вышел в конце 2008 г., и опять не зарегестрировался, уехал в неизвестном направлении. Можно ли его признать утратившим право на проживание? Что мне делать? Ведь я сейчас и без денег и без квартиры. Числится он только в поквартирной карте.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

20.03.2010, 13:24,

г. Санкт-Петербург

Его нельзя выписать, т к отказавшись от приватизации он приобрел пожизненное право пользования.А вот вы, покупая квартиру ,должны были проверить ее юридическую чистоту, тем более наличие брата , отказавшегося от приватизации лежит на поверхности. Требуете возврата денег с продавца.

Спросить

Юрист

Санин Д.А. 5.0

20.03.2010, 13:28,

г. Москва

Лицо, имеющее в момент приватизации равные права с гражданами, приватизировавшими квартиру, обладает правом пользования квартирой (см. ст. 19 ФЗ «О введении ЖК РФ в действие»). Указанное право пользования сохраняется при смене собственника.

По этим основаниям Вы не сможете признать его утратившим право пользования.

Сергей Владимирович, вопрос относительно договора купли-продажи будет решаться с учетом того, указан ли в договоре Ваш «жилец» или нет. У Вас очень серьезная проблема, поэтому лучше ее решать с грамотным адвокатом или юристом.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

20.03.2010, 15:11,

г. Санкт-Петербург

В дополнение к вашему отчаянному письму.Если пожалели денег на юриста, для проверки чистоты квартиры, не пожалейте их сейчас.Зная подробности и детали, связанные с отсутствием у него регистрации в квартире, можно за что-то зацепиться.Удачи

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59