Разделить приватизированную квартиру с бывшим мужем после развода - возможно ли это по решению суда?

199₽ VIP

Долю не сможете выделить. Можно определить порядок пользования квартирой (ст. 247 ГК РФ). Также можете взыскивать с него часть оплаченных денег за коммуналку, исходя из его доли.

_

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте. С 1 марта 2005 года лицевые счета не делятся. Как вариант подать исковое заявление суд об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании долга по оказанным коммунальным услугам в порядке регресса. Скорее всего, он будет оптимальным в вашей ситуации.

Выделить долю в натуре в обычной квартире технически невозможно. Для этого требуется наличие возможности оборудовать отдельный вход, санузел и кухню. Вы можете только определить порядок пользования.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Уважаемая Елена г.Емва !

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке(ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать выделения своей доли в натуре;

- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 25.02.2016г

В вашей ситуации целесообразно обратиться в суд и взыскать у мужа 1/2 размера оплаченных коммунальных услуг. (доказав размер оплаты квитанциями), а так же определить порядок оплаты коммунальных услуг. (к примеру по очереди или по 1/2 части).

Но тут вопрос, если он фактически не живет в квартире и не пользуется ею, то Вы используете его долю квартиры в своих целях? Не возникнет ли у него претензий материального характера на почве Вашего желание обязать его оплачивать ком услуги.

Уважаемы юристы ! Я же написала ,что я не собственник квартиры, а только приписана,так как рри приватизации в 1990 году состояла в браке !