Незаконное решение суда о взыскании задолженности за жилищные услуги с собственника на основании договора, заключенного между управляющей компанией и администрацией района

26.02.2016, 06:22

• г. Новосибирск

Законно ли решение суда о взыскании задолженности за жилищные услуги с собственника на основании договора, заключенного между управляющей компанией и администрацией района? Копия договора не была предоставлена ответчику, несмотря на устные и письменные ходатайства. Истец, представитель управкомпании заявила, что данный договор не имеет отношение к собственнику. Суд мотивировал свое решение тем, что договор не был оспорен собственником и не был признан недействительным. В договоре не отражена подпись ответчика, соответственно он не вступал в договорные отношения, а муниципальное образование не имеет право заключать данный договор от лица собственника жилья, так-как жилое помещение ответчика является частной собственностью. Индивидуальный договор с управкомпанией заключен не был. (ст.10 ЖК РФ, п.1 ст.162 ЖК РФ,ст. 450-452 ГК РФ)

Читать ответы (2)

Взыскание задолженности за жилищные услуги
Решение о взыскании задолженности
Собственник жилого помещения

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

26.02.2016, 06:32,

г. Новосибирск

Здравствуйте Владимир.

Бремя содержание имущества в любом случае ложиться на собственника, в случае если жильцы дома в установленный срок не могут определиться с выбором Управляющей компании, по закону за них это делает местная администрация.

Спросить

Юрист

Шульга Л.А. 4.7

26.02.2016, 20:04,

г. Новосибирск

Здравствуйте. Вы не правы. Читайте жилищный кодекс, где все ясно прописано. Если жильцы сами не проводят собрание и не выбирают форму управления многоквартирным жилым домом, Администрация заключает договор с УК от их имени. Что у Вас из-за вашей пассивности и было сделано. Вы и сейчас можете изменить форму управления, например организовать ТСЖ, или заключить договор с другой УК. Для этого нужно провести собрание и принять решение. Обязанность по оплате за потребляемые услуги возложена на всех собственников. Обращайтесь, если что.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO