Как получить документ-письменное обязательство для компенсации затрат на построенный дом из материнского капитала в Севастополе - необходимые документы и стоимость.

Обязательства по материнскому капиталу

Если у вас взят кредит на приобретение или строительство жилья, то для того чтобы погасить кредит при помощи материнского капитала необходимо чтобы жилье, в обязательном порядке, было оформлено как общая собственность для всей семьи, включая проживающих с вами родственников. Пенсионный фонд РФ требует предоставления в письменном виде, обязательства по материнскому капиталу, в обязательном порядке заверенное нотариусом по месту жительства.

От главного собственника жилья требуется обязательство оформления жилплощади, в собственность обоих супругов, всех детей и проживающих совместно других членов семьи. Это непременно надо сделать в течение 6 месяцев, считая со дня снятия обременения, получения материнского капитала или ввода жилья в эксплуатацию. Данное требование выдвигается законом о защите семьи и детей в статье 256-ф3.

Доля, жилищной собственности, каждого члена семьи устанавливается по общему соглашению. Такие члены семьи как братья, сестры, а так же бабушка и дедушка, при оформлении свидетельства о государственной регистрации, имеют право отказа от доли владения собственностью, в пользу детей и их родителей.

Требование закона считается выполненным, если жилье приобретено ранее в кредит и уже оформлено в собственность всей семьи еще до подачи заявления на использование материнского капитала. В этом случае составлять обязательство нет необходимости, поскольку правила установленные законом, считаются соблюденными.

Заверение у нотариуса

Обязательства по материнскому капиталу, требуют обязательного нотариального заверения. Заверить обязательство можно как у государственного нотариуса, так и у практикующего в частном порядке, или же, (в случае отсутствия нотариуса в сельской местности), заверить может глава администрации поселения, муниципального района или сотрудник уполномоченный сотрудник администрации поселения.

Заверение подписи у нотариуса обходится не больше 500 рублей. При заверении подписи, у нотариуса, необходимо иметь с собой паспорта обеих супругов, свидетельства о рождении детей, документы на жилье и сертификат на получение материнского капитала, а так же кредитный договор и свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Обязательства по материнскому капиталу должны непременно выполняться, в противном случае прокуратура может подать судебный иск против владельца сертификата, если в ходе прокурорской проверки выяснится, что владелец уклоняется от выполнения обязательств. Как правило, суды выносят решение не в пользу ответчика, а удовлетворяют требования прокуратуры.

Имущественные права детей контролируется органами опеки и попечительства, которые могут организовать проверку соблюдения прав детей, в случае не исполнения обязательств по оформлению доли жилья, и могут обратиться с судебным иском с требованием признания договора купли-продажи, при помощи материнского капитала, недействительным.

Ответственность

Закон РФ не определяет конкретной меры ответственности в случае неисполнения обязательств по материнскому капиталу. Выполнение обязательств по материнскому капиталу, не составляет ни какого труда, и лучше его соблюдать, чтобы избежать проблем связанными с судом и другими органами власти.

При заверении у нотариуса, обязательство по материнскому капиталу, составляется в свободной, письменной форме, но лучше будет уточнить на месте, как правильно заполнить образец обязательства по материнскому капиталу в своем отделении пенсионного фонда и какая форма подойдет больше.