Построено три многоэтажных дома. Машины стоят возле дома одна на другой. Обязан ли застройщик предоставить машиноместа и если обязан, то в какой пропорции от количества квартир.

в российском законодательстве таких норм пока нет., если кто из юристов знает сообщите.

Обязан ли застройщик предоставить машиноместа в трех многоэтажных домах и какая пропорция должна быть от количества квартир?

Как купить и продать нежилое помещение в подземной парковке МКД?

Хотим приобрести нежилое помещение в подземной парковке МКД, все машиноместа раскуплены, площадь для всех машиномест 330 кв.м., и площадь нежилого 332 кв.м, но это территория как место общего пользования, это общий проезд ко всем машиноместам. Дом новый, хотели перевести это нежилое в МОП, но не сделали этого и помещение продают теперь. Как нам быть с собственниками машиномест? Кадастровая стоимость приобретаемого помещения 6 млн. рублей, стоимость одного машиноместа 1,5-2 млн руб. Как нам продать в будущем это помещение в собственность дома или собственников машиномест? Или установят серветут какой-то? Или как нам быть? Как нам в полной мере можно будет пользоваться нашим помещением?

Читать ответы (1)

Вопрос с заменой муниципальной квартиры при сносе дома - что ожидать от застройщика?

Живу в малоквартирном доме. Соседний дом аварийный. Мой дом ветхий. Появились застройщики желающие снести аварийный дом и наш ветхий. И построить на этом месте многоэтажный дом. А на взамен предоставить в другом доме квартиры. Вопрос в том что в этом доме у меня две Квартиры. Одна в собственности, а вторая муниципальная и я являюсь нанимателем жилья. Понятно что в замен квартиры, что в собственности мне дадут равнозначную в новостройке Уже оговорено какую. А взамен муниципальной? Застройщик уверяет что взамен моей даст одну квартиру и взамен муниципальной вторую, тоже мне. Но вторая квартира же муниципальная. И дадут ее муниципалам? А муниципалы могут дать мне равную квартиру в любом доме где сами пожелают? Или будут должны дать именно ту что застройщик обещает?

Читать ответы (5)

Вопросы замены двух квартир в качестве компенсации при строительстве многоэтажного дома

Живу в малоквартирно дом. Соседний дом аварийный. Мой дом ветхий. Появились застройщики желающие снести аварийный дом и наш ветхий. И построить на этом месте многоэтажный дом. А на взамен предоставить в другом доме квартиры. Вопрос в том что в этом доме у меня две Квартиры. Одна в собственности, а вторая муниципальная и я являюсь нанимателем жилья. Понятно что в замен квартиры, что в собственности мне дадут равнозначную в новостройке Уже оговорено какую. А взамен муниципальной? Застройщик уверяет что взамен моей даст одну квартиру и взамен муниципальной вторую, тоже мне. Но вторая квартира же муниципальная. И дадут ее муниципалам? А муниципалы могут дать мне равную квартиру в любом доме где сами пожелают? Или будут должны дать именно ту что застройщик обещал?

Читать ответы (1)

Документы, которые должен предоставить застройщик покупателю квартиры - вопросы о регистрации №214 и достаточности договора с ЖСК

Какие документы обязан предоставить застройщик покупателю квартиры? И если у застройщика нет регистрации№214.. достаточно ли договора с ЖСК?

Читать ответы (1)

Застройщик или администрация - кто должен предоставить равноценную квартиру при расселении дома по договору соцнайма?

Расселение дома застройщиком. Дом не признан аварийным. У нас двухкомнатная Квартира в этом доме по договору Соцнайма. Застройщик обязан предоставить равноценную квартиру или Администрация? И если квартиру предоставляет застройщик, будет ли она предоставлена в собственность? И возможен ли вариант, что Квартира не подойдёт, но торговаться не будем иметь право?

Читать ответы (1)

Может ли застройщик сдать машиноместо без согласия долевого собственника?

Я являюсь собственником 1/2 доли машиноместа в подземном паркинге 15 м 2 из 30 м 2. Скажите, имеет ли право второй долевой собственник застройщик, сдавать машиноместо без моего согласия?

Читать ответы (1)

Сейчас дом уже построен, и застройщик потребовал оплатить 5 кв.м - увеличение общей площади моей квартиры.

Я строю квартиру по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома. С согласия застройщика, я присоединила часть общего коридора к своей квартире. Сейчас дом уже построен, и застройщик потребовал оплатить 5 кв.м - увеличение общей площади моей квартиры. Но я считаю, что застройщику я ничего не должна, так как доля в праве общей собственности прямо пропорциональна площади моей квартиры. Права ли я? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59