Проблемы с землей после строительства - Возможна ли судебная тяжба?

Уважаемые профессионалы своего дела! Заранее забегу вперед: - мне кажется что судебная тяжба неизбежна. История такая:

- отец строил небольшой частный дом, не сам конечно, строила строительная организация Х по заказанному и приобретенному плану. Построили, мы в свою очередь рассчитались. Подрядчик сдал городу объект (дом) на что есть акт подписанный главным архитектором города. Некоторое время спустя оказалось, что 1,5 м земли с одной стороны от забора вглубь участка находится за красной линией, то есть город сказал что мы прихватили. При этом 1,5 метра от забора сразу идет стена дома и часть бани (примерно см 80). Но это ладно. Исходя из строительных норм в любом случае должна быть отмостка, минимум 1 м. как мы предполагаем. Фактически принимая объект завершенного строительства у строительной организации город не мог знать этого. При передаче по акту объекта забор уже стоял. Даже сохранилась газета с рекламой стройки, которая ведет эта строительная организация и там есть фото с нашим домом и естественно забором в красной зоне (на тот момент конечно же нет). Старый архитектор конечно же уволился. Отец ездил к новому главному архитектору, который сказал что помочь ничем не может и часть вот этой земля должна быть освобождена. Просили отдать эту землю хотя бы в аренду, но нет. Тогда отправили официальное письмо с приложениями копий актов и тд о том что они фактически обьект сами приняли у застройщика, а теперь не хотят определится с землей. Как думаете, не обойдется без суда такая ситуация? Ответа пока нет, 30 дней завтра.