Как отказаться от приватизации квартиры, принадлежавшей семье после развода, если прописан только один из бывших супругов?

₽ VIP

Вопрос, считаю неоднозначный и ситуаций может быть много-о причине выписке остальных.

А так без проблем, поскольку обратно они могут быть прописаны только с вашего согласия.

Н.В.

Уважаемый Андрей Александрович!

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе ЗАНИМАЕМЫХ ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Самое главное: кто занимает помещение, только тот и имеет право на участие в приватизации!!

Таким образом, Вы - единственный, кто имеет право приватизировать квартиру. Никаких отказов не нужно!

Смело приватизируйте и спокойно живите, АндрейАлександрович!

С уважением, адвокат А.Е. Шевцев

Буду очень Вам признателен, если Вы найдете несколько секунд и оцените ответ (см. ниже)! Спасибо!

на приватизацию квартиры имеют право исключительно зарегистрированные по постоянному месту жительства в ней лица. в данном случае отказ от участия в приватизации от лиц, которые не зарегистрированы в квартире не требуется (ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ"

Статья 2 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ". Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

(часть четвертая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

БЕРИТЕ ПИСЬМЕННЫЙ ОТКАЗ И ОБЖАЛУЙТЕ ЕГО В СУД

Правильно требуют отказ.Регитсрация на другой площади еще не означает, что они все УТРАТИЛИ ПРАВО пользования этой площадью, тем более они включены в ордер.Признавайте их через суд утратившими право пользования, тогда не надо отказа, либо получайте их письменные отказы от приватизации.Намаятесь еще вы с приватизацией квартиры. пока не найдете на месте толкового юриста.А если детки несовершннолетние,то никакой приватизации вы не получите.

Нет, они не правы. Ордер - это просто "бумажка" действительная один месяц с момента выдачи. Кто когда-то в него был вписан, не имеет НИКАКОГО значения для приватизации.

У Вас есть полное и безусловное право на приватизацию. НИКАКИХ отказов от бывших нанимателей квартиры НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Вы получите от ЖЭУ письменный отказ,и обжалуте его в суд. Теоритически можно дискутировать до бесконечности. В конце концов,право на приватизацию,а не огбязанность приватизировать либо отказаться от оной,Виписываясь,вменяемые деееспособные люди понимали все последствия,в том числе и действия совершаемые в отношении их несовершеннолетних детей,Поэтому это называется справку на справку.Легче будет добиться судебногоь решения ,чем их отказа.тем более все сроки об обжаловании "выписки" прошли.

Уважаемый Андрей Алексанрович!

Ссылайтесь на ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

А также:

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Уважаемый Андрей Алексанрович!

Вопросами приватизации занимаются органы государственной власти или органы местного самоуправления, но никак ни ЖЭУ, ЖКО или ЖКУ!!!!

Ордер - это документ, предоставлявший в советское время, право на вселение в жилое помещение. Больше никаких прав наличие ордера не предоставляет!

Были у юриста? Говорит: нужен отказ? Может у Вас Российское законодательство не действует?

С уважением, адвокат А. Е. Шевцев

АНДРЕЙ.

В 2004г., когда остальные выписались, д-р соц.найма не заключался. Поэтому сходите в жил.отдел Администрации (наймодатель) и требуйте заключение с вами одним дог-ра соц.найма, т.к. все выехали добровольно на др. постоянное место жительства. А потом уж и приватизируйте.

БИКТИМИРОВ.

Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Данный перечень не является исчерпывающим, следовательно, в случае признания нанимателя утратившим право пользования, выезда на др. место жительства, дееспособный член семьи бывшего нанимателя обязан заключить с наймодателем новый договор найма жилого помещения, который и даёт ему и членам его семьи право на бесплатную приватизацию жилья.

Дополню, что ордер -это "бумажка," на основании которой все указанные в нем совершили юридически значимые действия -вселились и приобрели право пользования жилой площадью.Снятие их с регистрации,не означает, что АВТОМАТИЧЕСКИ они такое права и право на приватизацию. утратили.Тем более подчеркиваю, если дети несоврешненнолетние.Необходимо представить доказательства того, что они приобрели право на жилую площадь в другом месте.

Ув.!В ЖКУ требуют отказные, был у юристов, тоже самое-"они вписаны в ордер".на какую статью закона ссылаться, что они не правы?