Отказ суда в приватизации кВ по коммерческой найме - какие платежи мы обязаны оплачивать?

28.02.2016, 13:05

• г. Смоленск

Суд в приватизации кВ по коммерческой найму отказал. Платим за жильё по всем начислениям как собственники нашего дома и кап ремонт тоже и общие по дому за воду и электричество тоже. Как коммерческого найма что недолжныплатить?

Читать ответы (2)

Приватизация по найму
Собственник дома

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Шакиров А. А. 4.5

28.02.2016, 13:08,

г. Казань

Вы не обязаны платить за кап.ремонт

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

28.02.2016, 13:11,

г. Москва

Здравствуйте. Вы не должны платить за капремонт, если Вы не собственник.

Такой же позиции придерживается и Верховный суд РФ.

Можете в обоснование своих доводов приводить следующие статьи Гражданского кодекса РФ , на который также ссылался Верховный суд в рассмотрении дел по аналогичным вопросам:

статьи 309-310, 676, 681, а также на 65 статью Жилищного кодекса РФ:

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма определены договором.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59