Как решить проблему с шумными соседями на законных основаниях?

--- Здравствуйте, никак и никого вы не выселите, выселить может только суд, что касается шумности, вызывайте полицию и они с соседями будут разбираться. ИЛИ предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд, требуйте устранить нарушение ваших прав, на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего.

[u][/u]Надо в полицию обращаться каждый раз (Вам или Вашим арендаторам), составлять протокол о нарушении тишины. Если полиция бездействует жаловаться в прокуратуру. Ст.10 Закона О прокуратуре РФ. Обратиться к собственнику жилого помещения, чтобы он расторг договор найма с этими жильцами, ст.450-452 ГК РФ. Если собственник откажет напишите ему претензию и подайте в суд, ст.304 ГК РФ. Требовать выселения может только собственник. Но Вы свои требования можете предъявить собственнику, так как нарушаются именно Ваши права и законные интересы. Если новые соседи сами являются собственниками, то их не выселить. Если же они по договору социального найма снимают жилье, то их может выселить администрация. Туда и обратитесь с жалобой на этих соседей. А Ваши арендаторы могут только полицию вызывать, в суд иск не подадут.

ЖК РФ, Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

""4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

ЗАКОН

ПРИМОРСКОГО КРАЯ

от 29 сентября 2014 года N 467-КЗ

ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ТИШИНЫ И ПОКОЯ ГРАЖДАН НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Статья 2. Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан

(в редакции Закона Приморского края от 17.06.2016 N 847-КЗ)

1. Не допускается нарушение тишины и покоя граждан с 22.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно) и с 23.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4 настоящей статьи.

2. В отношении квартир, помещений общего пользования и общего имущества в многоквартирных домах, жилых домов, жилых помещений и помещений общего пользования в общежитиях в части действий, предусмотренных пунктами 1 - 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, не допускается нарушение тишины и покоя граждан:

1) с 22.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

2) с 23.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;

3) с 13.00 до 15.00 часов ежедневно.

3. В отношении квартир, помещений общего пользования и общего имущества в многоквартирных домах, жилых домов, жилых помещений и помещений общего пользования в общежитиях в части действий, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 3 настоящего Закона, не допускается нарушение тишины и покоя граждан:

1) с 21.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

2) с 21.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;

3) с 13.00 до 15.00 часов ежедневно.

4. В отношении квартир, помещений общего пользования и общего имущества в многоквартирных домах, со дня ввода в эксплуатацию которых прошло менее года, в части действий, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 3 настоящего Закона, не допускается нарушение тишины и покоя граждан:

1) с 21.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

2) с 21.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.

Добрый день! На территории каждого субъекта должен быть Закон «О тишине», в котором будут прописаны основания для привлечения лиц к административной ответственности. В любом случае, это полномочия сотрудников полиции в соответствии с ФЗ «О полиции».

Кроме того, помимо нарушения тишины, сотрудники полиции также дадут правовую оценку действий таких соседей.

В случае несогласия с действиями сотрудниками полиции, их действия можно обжаловать как в прокуратуру, так и в суд.

Если те люди собственники квартиры, то выселить их по нормам Жилищного кодекса РФ, скорее всего, не получится. Как таковых оснований нет.

Если же они арендаторы, то можно встретиться с собственников квартиры, чтобы он, в свою очередь, навел порядок в принадлежащем ему имуществе.

Нужно фиксировать каждое нарушение соседей с помощью видео и аудиозаписей и каждый раз обращаться в полицию в связи с нарушением тишины или как в последнем случае общественного порядка. И каждый раз Необходимо писать заявление в полиции о привлечении соседей к ответственности. Будучи настойчивыми в достижении целей Вы можете добиться желаемого соседи успокоиться. Если полиция бездействует обращайтесь жалобы в прокуратуру. Жалобу можно подать через интернет приемную

Статья 10 Федерального закона "о прокуратуре РФ"

1. Привлечь к административной ответственности (по вызовам полиции).

2. После этого обратиться к администрации с просьбой о выселении.

ОСНОВАНИЕ:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

НАПОМИНАЮ:

Просто прийти в суд и заявить о данных нарушениях недостаточно. Необходимы либо результаты замеров звуков, либо постановления о привлечении к административной ответственности соседей за нарушения тишины.

Никак не выселить.

Замеры не установили их вину в превышении уровня шума из соседской квартиры.

Ст. 10 ГК РФ гласит:

"Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу.

Суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом."

Действующее законодательство предусматривает несколько оснований для принудительного выселения из собственного жилья или жилья занимаемого по соцнайму: Использование жилого помещения не по назначению. За систематические нарушения прав и интересов других собственников, занимающих соседние квартиры. Бесхозяйственное обращение с принадлежащей площадью.

Выселение собственника или нанимателя квартиры возможно только по решению суда. Процесс этот очень непростой и требует больших моральных и временных затрат. Чтобы добиться результата, необходимо в подготовительную работу вовлечь как можно больше соседей по дому. Алгоритм действий во всех случаях один: собрать как можно больше доказательств статья 55 ГПК РФ противоправных действий собственника (нанимателя), необходимых для представления на судебном заседании (протоколы, акты, заключения экспертов). и т.д.

Если в этой квартире проживают по соцнайму то выселением должна заниматься местная администрация если живут собственники то иск ст 131 ГПК РФ должен быть подан только собственниками соседних квартир Ваши же арендаторы такой иск подать не могут

Если вы сейчас не живете в этой квартире то иск по шумных соседей должны подавать собственники других квартир.

Сами выйдите на собственника и поставьте его в известность о противоправном поведении арендаторов.

Уважаемая Тамара!

Ваши соседи совершают правонарушение, посягающее на общественный порядок. В связи с этим, рекомендую Вам при следующем случае нарушения, выражающего в громком включении музыки, вызвать сотрудников милиции, которые привлекут их к административной ответственности за нарушение общественного порядка в порядке ст. 158 Кодекса об административных правонарушениях.

Добрый день. Пишите жалобу участковому

Здравствуйте. Вызывайте полицию.

Олег Станиславович, вот на какую норму закона нужно сослаться:

C 7 ноября 2016 г. начал действовать Закон Республики Коми от 27.10.2016 №107-РЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Республики Коми».

В соответствии с Законом под нарушением тишины и покоя граждан понимается действие (бездействие), влекущее возникновение шума, следствием которого является снижение комфортности проживания (пребывания) граждан.

Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан:

1) с 22 часов 00 минут до 7 часов 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

2) с 22 часов 00 минут до 9 часов 00 минут в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.

Здравствуйте! Вызывайте полицию. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

пригласите участкового когда они такой шум устроят.

Обратиться в Роспотребнадзор с жалобой, произведут замеры.

Вариант первый - НАДЕЖНЫЙ, проверенный - с 04.30 до 07.00 утра бить по батарее гаечеым ключем. Однозначно у них голова разорвется!

Вариант второй - неБЕЗОПАСНЫЙ - ВЗЯТЬ ДВУХСТВОЛКУ первыми выстрелами дуплетом - выбить замок, перезарядить - и одним стволом "Усыпить" источник шума, вторым стволом выстрелить на выиянутой руке прямо над ухом самой красивой девушки компании, с тихим шепотом All you be beck

Здравствуйте, а никак - только переехать. Вы не можете запретить людям разговаривать. Приобретая квартиру эконом-класса с плохой звукоизоляцией, Вы должны быть готовы к таким вещам.

• Здравствуйте,

днём соседи имеют право слушать музыку, и ваши жалобы никто рассматривать не будет, шум запрещен только в ночное время

Желаю Вам удачи и всех благ!

• Здравствуйте, На ваши жалобы участковый вряд ли среагируют, если соседи будут шуметь ночью, тогда другое дело

Желаю Вам удачи и всех благ!

Пожаловаться то можете но в соответствии с законом о тишине, шум запрещен только в ночное время с 22:00 до 9:00, поэтому жалобу вашу отклонят либо просто отписку дадут.

Только в ночное время