Возможность повторной приватизации квартиры при ее признании недействительной по решению суда
Если у человека по решению суда признали приватизацию квартиры недействительной имеет ли он право на повторную приватизацию этой же квартиры. Мне ответили, что может, но как? Ведь он уже использовал своё право на приватизацию, ведь в приватизации можно участвовать только 1 раз.
Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Если у человека по решению суда признали приватизацию квартиры недействительной имеет ли он право на повторную приватизацию этой же квартиры?
В квартире живет и зарегистрирован
человек который уж использовал свое право на приватизацию. Мы выходим на приватизацию без него. Куда его девать? Ведь свое право на бессрочное пользование помещением в котором он зарегистрирован он уже использовал. Ведь такое право возникает, только если человек имеет право на приватизацию и сам отказался от приватизации.
Вам только в судебном порядке возможно решить этот вопрос.
Причем основным требованием будет - снятие с регистрации. Это осложняется основанием его проживания - по каким обстоятельствам он не проживает в своем приватизированном жилье.
Спросить
Вы как то сумбурно изложили. Этот человек о котором Вы говорите живет в вашей квартире, но до этого у него была другая? В той квартире он отказался от участия от приватизации?
Спросить
Здравствуйте.
Уточните, каким образом он использовал право на приватизацию и что с его приватизированной квартирой, почему он в ней не проживает?
СпроситьВ таком случае Вы возьмите выписку из Росреестра, что он уже участвовал в приватизации и делайте свое дело. Если нужно его выписать, то только через суд и в зависимости от обстоятельств разная тактика. Если продаете - 100 % выписываете. Если нет-тут сложнее. Нужно найти причину утраты его права пользования.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны 4 человека, на которых эта квартира и была выдана. Один из них уже использовал свое право на приватизацию ранее. Из остальных жильцов один несовершеннолетний. Двое других начали приватизацию квартиры. Может ли тот, кто уже использовал свое право на приватизацию, не дать согласие на приватизацию этой квартиры? Если да, то означает ли это, что квартира вообще не будет приватизирована? На каком этапе приватизации запрашивается согласие не участвующих в приватизации жильцов?
Игорь, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (Статья 2. Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в росийской Федерации"). Как видите, закон говорит о необходимости согласия всех членов семьи.
СпроситьЧтобы начать приватизацию, необходимо согласие всех лиц, имеющих право пользования квартирой.
Семейные отношения в данном случае роли не играют. На право пользования жильем расторжение брака не влияет.
Если один из лиц, имеющих право проживания и пользования квартирой, не будет согласен ее приватизировать, то приватизация квартиры НЕВОЗМОЖНА.
Спросить
При отсутствии согласия одного из проживающих и зарегистрированныхв квартире независимо от расторжения брака приватизация невозможна.
Вам надо попытаться получить согласие, только убедив отказывающегося в ее необходимости . в том числе и в его интересах.
Такие доводы , как показывает практика, , есть и их можно использовать, если хорошо постараться..
Спросить
Женщина, которая уже использовала право на приватизацию жилья, развелась с мужем, который сейчас и хочет это жилье приватизировать. То есть семьи как таковой уже нет, просто люди (бывшие муж, жена и двое детей) проживают вынужденно вместе. В Законе о приватизации (статья 2) есть слово семья. Как его понимать - буквально? А если реально семьи уже нет?
СпроситьНесмотря на то, что, как Вы сказали, закон говорит о необходимости согласия всех членов семьи с приватизацией квартиры, на что мы с женой надеялись, юстиция Новосибирска выдала свидетельства собственности на 3-х человек, не спросив при этом согласия 4-го (моей жены). На наше обращение (жалобу) получили следующий ответ: Довод о незаконной государственной регистрации в связи с необходимостью предоставления Вашего согласия на приватизацию помещения в соответствии с перечнем документов, является необоснованным, поскольку Вами право на приватизацию было использовано ранее. Что теперь делать? В юстиции написали, что отменить свое решение не могут в соответствии с п.3 ст.9 Федерального законаот 21.07.1997г. №122-Ф3 О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Подавать в суд на юстицию?
СпроситьНет, не на юстицию. Эта женщина имеет право обращения в суд с иском к администрации и всем участникам приватизации о признании ДОГОВОРа приватизации недействительным. По причине отсутствия ее согласия на приватизацию жилья, где она имеет право проживания. Обратитесь к очному юристу.
СпроситьСудя по вашей инфоомации, при отсутствии письменного ее согласия приватизация не законна.
Вы можете подать ик в суд о признании договора приватизации недействительным.
СпроситьЯ хочу приватизировать квартиру а сестра против. Могу ли я приватизировать квартиру без ее согласия. Она уже участвовала в приватизации другой квартиры еще будучи несовершеннолетней и это вроде бы как позволяет ей еще раз что-то приватизировать, но опять же вопрос: она свою долю, став взрослой, отсудила и продала. Является ли этот факт дележа и продажи доказательством того, что она свое право на приватизацию, будучи совершеннолетний, уже использовала? И опять же возникает вопрос: если в первой приватизации она уже участвовала, то возможно она не имеет право теперь бесплатно приватизировать эту квартиру. Вторая приватизация исключена, можно только выкупить по рыночной цене. Но это опять же, если только та продажа ее доли будет считаться использованием права на первичную приватизацию. Хочется знать: использовала ли она это право на первичную приватизацию в том, что она отсудила и продала свою долю в другой квартире?
Здравствуйте. Согласие на приватизацию требуется от проживающих в квартире лиц, имеющих право на приватизацию. Если сестра уже участвовала в приватизации, то своим правом воспользовалась и ее согласие Вам не нужно. ( ст. 2 ФЗ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ")
Спросить
Здравствуйте, Василий Александрович!
Приватизировать квартиру можно при условии согласие всех зарегистрированных лиц. Будут вопросы, пишите.
СпроситьЕсли суд признает правоустанавливающие документы на приватизацию участка не действительными, будет ли это считаться что мы уже использовали право на приватизацию? Или отмена приватизации по суду даёт право на повторную приватизацию земельного участка?
Федеральным законодательством - не было предусмотрено обязательной приватизации участков, по заявлениям граждан.
Вопрос некорректен.
СпроситьВ каком случае возможна приватизация жилья? Кто имеет право участвовать в приватизации? Имеет ли право человек учавствовать в приватизации несколько раз? Возможна ли расприватизация жилья (обратный процесс)? Возможно ли оформить приватизацию на ближайшего родственника? Сколько лет должно быть родственнику?
Здравствуйте Андрей! Приватизация жилья возможно в том случае, если оно в государственном и муниципальном жилищном фонде,
в приватизации жилых помещений могут участвовать только граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения по договору социального найма и совместно проживающие члены семьи нанимателя.
Кроме того, следует иметь в виду, что на основании действующего законодательства целая категория лиц сохраняет за собой жилое помещение при временном отсутствии, по причинам, например:
призыва на военную службу;
временного выезда с постоянного места жительства в связи с обучением;
выезда для лечения в лечебно-профилактическое учреждение;
осуждения и т.д.
Поэтому, если из представленных на государственную регистрацию документов видно, что такие лица ранее проживали в жилом помещении, то их участие в приватизации или отказ от участия в приватизации должны быть обязательно.
Обязательно участие в приватизации несовершеннолетних. Нормы об обязательном участие в приватизации несовершеннолетних внесены Федеральным законом «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от11.08.1994 г. ( вступил в силу с 16.08.1994 г.) Отказ от участия несовершеннолетних в приватизации возможен только с разрешения органов опеки и попечительства ( ст.37 ГК РФ – отказ от принадлежащих н/л прав).
Каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз (ст.11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"
.
Моя жена УЖЕ использовала свое право ПЕРВИЧНОЙ приватизации жилья, НО имеет муниципальную квартиру в г. Сальск - может ЛИ она провести ПОВТОРНУЮ ПЛАТНУЮ приватизацию этой КВАРТИРЫ, т.к. в Сальске она НЕ живет и квартира висит гирей на ногах! Если ДА, то какова стоимость этой процедуры, куда обращаться?
С уважением, Дмитрий.
Сейчас я собираюсь приватизировать свою квартиру, вопрос-может ли мой муж участвовать в приватизации, т.к. однажды уже использовал свое право на приватизацию и если не может то как нам оформлять приватизацию без него, ведь он у меня прописан.
Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006
установлено "Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз".
Спросить
Уважаемая, Анна! Ваш муж не может принять участие в приватизации второй раз. Но Вы должны понимать, что приватизировав квартиру, Вы получите право собственности на квартиру, которая до конца дней Вашего мужа будет находиться под обременением. Мужа выписать и выселить из нее не сможет никто. Даже если Вы ее продадите.....
Спросить
Если первая приватизация была тогда, когда мужу уже исполнилось 18 лет, то сейчас права на приватизацию у него нет. Если первая приватизация была произведена им до 18 лет, то он имеет право на участие в приватизации
СпроситьКак узнать, использовал ли другой человек свое право на приватизацию жилья? Живу я в Петербурге, в муниципальной квартире с бывшим мужем. Никак не можем договориться о приватизации квартиры: создается впечатление, что муж уже использовал свое право на приватизацию и скрывает это. Куда мне можно обратиться обратиться за соответствующей справкой? И какие документы потребуются от меня?
Инна, здравствуйте! Вы не сможете получить такую информацию.
Что касается приватизации - она возможна только с согласия бывшего супруга. Если он в совершеннолетнем возрасте уже использовал свое право на участие в приватизации, значит, более приватизировать занимаемое жилое помещение он не может, но согласие от него, все равно, требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ 2009 году дочь приватизировала квартиру, родители в приватизации не участвовали так как уже использовали право приватизации. Необходимо ли было согласие родителей на приватизацию квартиры в 2009 году и можно ли объявить ее недействительной, если один из родителей не подписывал согласие на приватизацию квартиры.
Если родители не были зарегистрированы в этой квартире их согласие не нужно, а так как они уже использовали свое право на приватизацию, то они в ней не участвуют (по закону) и соответственно зачем их согласие.
Спросить
