Как оформить землю в собственность, если она в аренде с 01.07.2003 г., но не подходит под закон 2015 года
У моего мужа земля в аренде с 01.07.2003 г, год постройки 1964 г. вели в эксплуатацию только в 1990 г. мы захотели сделать землю в сопственность бесплатно оформить, в земельных ресурсов нам сказали что мы не подходим по закону от 2015 года, что если у нас земля была бы в аренде до августа 2002 г, то мы подошли к этому закону, а так надо выкупать. Сейчас с мужем разведёны,дом не делили, но 2015 он продал мне 1/2 дома. Муж всю жизнь живёт в этом доме. Мы оба пенсионеры, скажите как это сделать.
Для начала следует установить, каким образом и на каких условиях Вы вправе приобрести право собственности на указанный участок. Для этого следует обратиться на консультацию к адвокату. Мой номер - 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
В 2002 году, администрация выдала нам разрешение на строительство жилого дома земельный участок на 3 года. За эти три года, документы никакие не делали. А вели строительство. В 2005 году дом не до строен. А срок разрешения истек, нам продлевают разрешение на 7 лет до 2012 года. И в 2005 году нам оформляют аренду с 2002 года. Может можно было оформить землю в собственность-мы не знали. Мы родились в этом городе и здесь же строили. Дом построили и оформляем через недвижимость документы. Сначала сказали нам аренда земли на 20 лет, потом будут готовы документы на дом на собственника. А потом идите выкупайте по % от кадастровой стоимости, а это где то 200000 рублей. Это очень дорого. Есть другие варианты стать собственником земли при доме.
Можете не выкупать, а продолжать дальше арендовать эту землю. Строительство дома не влечет одновременную передачу в собственность земельного участка. Либо выкуп, либо аренда.
Спросить
Дом в собственности, а земля в аренде, а не скажет арендатор-пошли ка вы от сюда когда-нибудь?
Спросить
Здравствуйте! Нет, не скажет..
А если скажет, то сможете по решению суда заключить договор..
Спросить
Скажите пожалуйста, сколько положено соток земли к частному дому. Я, в этом доме проживаю с детства и моя мама живет более 55 лет, но моя бабушка переписала дом на моего мужа в 2002 году, собственником является он. В данный момент в собственность оформлено 6 соток к дому, лишняя земля 7 соток, была в аренде до 14.04.2014. С 1 мая ее 2014 землю, которая была в аренде выставляют на аукцион на продажу. С октября 2013 являемся многодетной семьей, имеем ли мы право оформить лишнюю землю в собственность? И сколько? Или выкупить по льготный цене?
Вам как многодетным положен участок по ИЖС, обращайтесь в администрацию с документами.
СпроситьЗемля выдана еще до 1960 года, дом на этой земле оформили в 1996 г. После этого дом передавался по наследству. Но 2020 году дом был подарен мужем жене. Подскажите, можно ли с таким дарением (если родственники) оформит землю бесплатно? Или этим дарением все испортили и придётся только выкупать у государства. Земля находиться в Санкт-Петербурге, Горелово.
Посмотрите, что указано в договоре от 1960 г.. Передать з/у в безвозмездное постоянное пользование для... З/у считается в собственности предка. Через суд включать в наследственную массу и признавать право собственности. Обратитесь к юристу на месте. Скорее всего придется запросить документы и в архиве по передаче земли в 1960 г..
СпроситьМогу ли я выкупить землю под моим домом "который у меня в собственности" и землю вокруг дома в 2,5 сотки, если эта земля была в аренде у гос-ва с 2005 года, но уже 2 года как аренда закончилась. В данном доме и на этой земле проживаем всей семьей уже более 30 лет. В сельсовете сказали, что нужно сначала им выставить землю на продажу и только потом если ни кого она не заинтересует можно оформлять документы. Правда ли это? Как правильно сделать по закону, если на этой земле стоит наш дом?
Доброго времени суток! Да, это правда. Сельсовет обязан выставить земельный участок на торги. Вы имеете право принять участие в этих торгах и выкупить земельный участок.
Спросить
Вам необходимо обратиться в письменным заявлением в администрацию по месту нахождения жилого дома с просьбой о продлении договора аренды или выкупа земельного участка, получить письменный ответ администрации, в котором она обязана дать разъяснения что вам необходимо сделать и на основании чего в отношении вашей земли. Вопрос решаемый.
Спросить
В данном доме и на этой земле проживаем всей семьей уже более 30 лет. В сельсовете сказали, что нужно сначала им выставить землю на продажу и только потом если ни кого она не заинтересует можно оформлять документы.
Сергей, на каком основании был получен земельный участок 30 лет назад? Для консультации Вам необходимо обратиться очно юристу с документами. Рекомендую адвоката Клок О.Г. Консультации платные.
Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6
т. 89187529573, т. 89283441846
e-mail: LAW55-KLOK@yandex.ru
СпроситьИмеет ли бывшая жена на наследство. Мой муж (жили вместе с 1997 года, а расписались в 2013 году) умер в 2015 году и оставил завещание на дом мне. Дело в том что, в 1994 году была предоставлена земля на которой находиться дом мужу в аренду, однако в то время у него была другая жена, в 1997 году он развелся и только в 2000 году начал строить дом на этой земле, а в 2009 выкупил ее и оформил дом в собственность. Сейчас его бывшая жена хочет пол дома есть ли у нее на это право. Спасибо.
Доброго времени суток!
Нет, бывшая жена не имеет права на наследство.
Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт!
СпроситьОльга, на Ваш вопрос:
Цитата: "имеет ли бывшая жена на наследство. Мой муж (жили вместе с 1997 года, а расписались в 2013 году) умер в 2015 году и оставил завещание на дом мне. Дело в том что, в 1994 году была предоставлена земля на которой находиться дом мужу в аренду, однако в то время у него была другая жена, в 1997 году он развелся и только в 2000 году начал строить дом на этой земле, а в 2009 выкупил ее и оформил дом в собственность. Сейчас его бывшая жена хочет пол дома есть ли у нее на это право",-разъясняю, что если дом оформлен надлежащим образом и строился в период брака с Вами, имеется завещание на Вас, то вступайте в наследство. Если пропустили срок принятия наследства, то в судебном порядке необходимо его восстановить.
СпроситьДома в нашем поселке построены и оформлены в собственность в 1999 году. Землю не могли оформить до 2016 года. Те, кто не проводил никакие сделки с домом получили землю бесплатно. А тем кто производил какие-то сделки пришлось землю выкупать. Например: муж оформил в 2014 году дарственную на жену на пол-дома. /в 1999 году они не были расписаны/ и им пришлось выкупать землю по 1/2. Понятно, что жена стала стала собственником позднее. А муж только поменял свидетельство на свою часть дома. Фактически он владелец с 1999 года. Правомерно ли ему отказано в бесплатной передаче земли? Также отказали бесплатно выделить землю семье /имеющей дом на этой земле с 1999 года/, где умер хозяин. Жена с детьми вступили в наследство. Свидетельство о их собственности на дом было получено после 2001 года.
Заранее спасибо за ответ.
По всей видимости, Вы говорите о бесплатном предоставлении земельных участков, на которых расположены жилые дома, право собственности на которые возникло до дня вступления в силу Земельного кодекса РФ.
В данном случае, у собственников дома, право собственности у которых возникло до 25.10.2001 есть право приобрести участок в собственность бесплатно.
Такое право также сохраняется и у наследников, в случае если умерший собственник в свою очередь приобрел право собственности на дом до 25.10.2001.
СпроситьВ 2007 году вместе с мужем купили землю.
На себя права собственности на землю оформить не смогли, т.к. не были гражданами России, оформили на РОДИТЕЛЕЙ МУЖА.
Построили на этой земле дом и живем в нем.
Земля оформлена в 2007 году, а дом введен в эксплуатацию в декабре 2016 года, и по документам все это является собственностью родителей.
Вопрос: Как лучше переоформить землю и дом на нас с мужем и при этом не платить налог? Т.е. стать собственниками земли и дома при этом понести минимум расходов от переоформления.
По материалам http://megalaw.ru/question/557121-sobstvennikami-zemli-i-doma-yavlyayutsya-roditeli-kak.html
Доброго времени суток. Пусть вам они отдарят данный объект недвижимости с землей в равных долях с мужем. Всего хорошего удачи вам.
Спросить
Доброго времени суток. Самый оптимальный вариант для вас это оформление договора дарения от родителей на ВАЗ супругом в равных долях. В этом случае налог платить не придется.
СпроситьВ 2007 году вместе с мужем купили землю.
На себя права собственности на землю оформить не смогли, на тот моме не были гражданами России, оформили на РОДИТЕЛЕЙ МУЖА.
Построили на этой земле дом и живем в нем.
Земля оформлена в 2007 году, а дом введен в эксплуатацию в декабре 2016 года, и по документам все это является собственностью родителей.
Вопрос: Как лучше переоформить землю и дом на нас с мужем и при этом не платить налог? Т.е. стать собственниками земли и дома при этом понести минимум расходов от переоформления.
По материалам http://megalaw.ru/question/557121-sobstvennikami-zemli-i-doma-yavlyayutsya-roditeli-kak.html
Пусть родители мужа подарят мужу, тогда налога не будет, а муж подарить Вам 1/2 часть, чтобы не остаться ничем, в случае развода,
СпроситьДень добрый. Помогите не совершить глупость. Дом на земле. У земельного участка нет собственника, а на дом есть договор купли-продажи ещё 1982 года. Хозяин дома умер в 2007 году, я только сейчас об этом узнала. Я наследница и приписана в этом доме. Дом сгорел в 2015 году. Чтобы оформить землю, мне сказали в администрации, нужно вписаться из дома, снести остатки дома и только тогда заниматься оформлением земли. Не получится ли так, что я выпишусь, снесу дом, а в аренде мне просто откажут? Что делать, чтобы не потерять землю?
Здравствуйте, Дмитрий Сергеевич! Нет выписываться не надо. Сначала обратитесь с заявлением на имя главы администрации о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу Вашего дома. Если последует отказ, обращайтесь с исковым заявлением в суд. Через суд можно путем направления ходатайств затребовать все необходимые документы по Вашему вопросу.
Согласно ст.1 п.1 пп 5 единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами."
Удачи, Вам!
Спросить
