После оформления дарственной на квартиру, в какой срок можно продать, не платя налоги.
После оформления дарственной на квартиру, в какой срок можно продать, не платя налоги.
Здравствуйте. Общий срок 3 года. Если право собственности зарегистрировано после 1 января 2016 года, то 5 лет
Спросить
Федеральный закон Российской Федерации от 29 ноября 2014 г. N 382-ФЗ
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"
"Статья 2171. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 171 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Спросить
За какой промежуток времени после оформления дарственной можно продать квартиру?
После того, как право собственности будет зарегистрировано на одаряемого в Росреесте квартиру можно продать. Единственное, при продаже придется платить налог 13 % в связи с тем, что квартира будет менее трех лет в собственности.
СпроситьПо налогу на прибыли после продажи квартиры. В каком случае его платят, и если квартира в собственности менее года, и продам ее за сколько и купила, буду ли платить налог? И вообще можно ли продать квартиру через три месяца после покупки? Какие налоги нужно будет платить?
Продать квартиру можно хоть на следующий день после регистрации права собственности. Походный налог платится с прибыли, нет прибыли - нет дохода - нет налога. Но тут есть тонкость если вы продаете квартиру ниже кадастровой стоимости то исчисление суммы дохода производится от кадастровой стоимости и налог все равно придется платить с разницы, т.к. такая сделка законом отнесена к сделкам с пороком.
Если квартира в собственности менее трех лет, то налог по закону платиться. Все остальное тонкости и нужна консультация а не совет на сайте.
Удачи вам!
СпроситьПри получении квартиры от чужого человека по дарственной, должны ли оплачиваться какие либо деньги (налоги) государству? Существует ли какой срок искровой давности, после чего можно не платить налог государству? Если квартира передана тоже по дарственной, но уже родному человеку?
Права дяди после оформления дарственной на квартиру и сумма налога при оформлении - вопросы и ответы
Дядя оформляет на меня дарственную на квартиру, какие права на нее он будет иметь после того как произойдет оформление дарственной? Какой налог (сумма) нужно будет заплатить при оформлении дарственной?
После государственной регистрации договора дарения собственником квартиры будете Вы. Если дядя указан в договоре как лицо имеющее право пользования квартирой, то это право у него останется и после дарения Вам квартиры. Иных прав он не будет иметь.
СпроситьПосле оформления договора дарения через какое время я смогу продать квартиру не платя налог 13%, также через 3 года? И какая будет считаться стоимость квартиры?
Пока три года. Но будет 5 лет и от кадастровой стоимости 70%, если ниже укажите. Вычет еще 1000 000 рублей сейчас по ст. 220 НК РФ
Спросить
Добрый день! После 3 лет сможете согласно НКРФ продать не платя налог. Удачи вам в ваших делах, в случае какого либо юридического вопроса звоните, буду рад помочь в нелегкой ситуации.
СпроситьКак вообще проводится оформление дарственной?
при дарени между близкими родственниками налог не взымается.
дарственная на квартиру оформляется договором дарения, который подлежит обязательной государственной регистрации в управлении федеральной регистрационной службы. Для этого необходимо подготовить пакет документов, перечень которых определяется индивидуально.
основными документами являются: технический паспорт помещения, свидетельство о праве собственности, договр либо иной документ, на основании которого возникло право собственности, выписка из лицевого счета о зарегистрированных там лицах, копии паспортов.
Спросить
Доброго времени суток. Вы можете прописать условия. При оформлении договора дарения родственнику квартиры, налоги не платятся.
Спросить
Здравствуйте, Галина.
Какие именно условия?
Если дарение происходит между близкими родственниками (бабушка, дедушка, родители, дети, братья, сестры) то налог не уплачивается, только государственная пошлина за регистрационные действия.
СпроситьЗдравствуйте.
Статья 572. Договор дарения ГК РФ.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Договор дарения - это односторонняя сделка и под условий не подразумевает. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
