Может ли моя будущая жена претендовать на долю в квартире, которя была куплена мной до брака, а оформлена в собственность после брака?
Уважаемый Александр! Право собственности на квартиру возникает с момента регистрации права собственности на квартиру в органе юстиции, поэтому документально будет считаться, что квартира куплена в период брака. Если деньги продавцу Вы перечисляли по безналичному расчёту со вклада, деньги на который были внесены или перечислены до брака, то Вы будете иметь письменное доказательство того, что купили квартиру на добрачные средства и сможете доказать, что квартира принадлежит Вам. В противном случае составляйте ещё до регистрации брака у нотариуса брачный контракт, который вступит в силу после регистрации брака. В контракте фиксируйте Ваше право единоличной собственности на квартиру. Вам необходимо помнить, что если в период брака Вы произведёте в квартире значительный ремонт, который существенно повлияет на рыночную стоимость квартиры, то и добрачная квартира может быть признана совместной собственностью супругов, если брачным контрактом не будет установлено иное. Основание: ст. ст.34,36,37,38,39,40-42 СК РФ.
Спросить
