Судебная защита от неправомерной платы за аренду - какие выгоды может получить арендатор

01.03.2016, 07:19

• г. Омск

Я снимала нежилое помещение под продуктовый магазин. Заключили договор на аренду 62000 р, но по факту отработанного времени выручка не позволяла платить такую аренду. Устно договорились и снижении арендной платы до 30000 р. Работали так на протяжении 2 лет. Месяц назад я сделала анализ, что далее оставаться в данном месте смысла нет, выручка очень сильно упала и магазин работает в минус, о чем уведомила арендатора. Договорились, что отрабатываю до 14 февраля. Так как арендаторов кроме меня больше не было, я предложила арендодателю попробовать продать оборудование с раскрученным местом как бизнес, но пока я не работаю - аренду не плачу. Покупателей я нашла... но для заполнения магазина товаром потребуется до 14 дней... В итоге и то время, что магазин стоял с моим оборудованием, но не работал... и те 14 дней, которые потребуются моему покупателю, он решил возместить за счет меня и выставил мне счет 30000 за аренду и коммунальные платежи... Что я выиграю, если подам на него в суд за неправомерную плату?

Читать ответы (3)

Помещение под продуктовый магазин
Аренда коммунальные платежи
Снижение арендной платы

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Колотуша Д.В. 4.9

01.03.2016, 07:25,

г. Омск

Вы можете не выиграть, а проиграть. В случае если арендодатель заявит встречный иск о взыскании полной платы за аренду, т.к. изменение оплаты за аренду, с Ваших слов, было устным.

Спросить

Юрист

Копылов В. М. 4.5

01.03.2016, 07:25,

г. Барнаул

Ничего не выиграете, так как договор аренды необходимо расторгнуть и оформить акт передачи помещения. Пока это не сделано вы обязаны платить аренду, а арендодатель имеет право удерживать ваше имущество в обеспечение.

Спросить

Автор вопроса

Черкасова Е.В.

01.03.2016, 07:28,

г. Оренбург

В доказательство моих слов есть ежемесячные рассчетки с его стороны, где указана сумма аренды и расписаны коммунальные платежи и расходные ордера с моей стороны об оплате арендной платы

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебная защита от неправомерной платы за аренду - какие выгоды может получить арендатор

Омск - онлайн услуги юристов