Какие правила следует соблюдать при продаже квартиры после погашения ипотеки материнским капиталом?

Почему такой порядок именно, где это прописано, если мат.кап. составлял всего 300 тыс рублей?

---вот и не нужно было мудрить. а оформить квартиру как положено на всех членов семьи и особенно на детей. Нужна подробная консультация. выберите юриста и обратитесь к нему на платной основе. её нужно готовить.

Требования органа опеки не правомерны и не основаны на законе.

Никакие метры всем членам семьи Вы предоставлять не обязаны.

Недвижимость, приобретенная с использованием средств МК должна быть оформлена в общую долевую собственность. То есть Вы должны выделить не метры и не комнаты (части квартиры), а ДОЛИ В ПРАВЕ. А это разные вещи.

И детские доли совершенно не обязательно должны быть равны долям родителей детей. Поскольку помимо средств МК, при приобретении недвижимости в подавляющем большинстве случаев используются другие средства, которые либо являются общим доходом РОДИТЕЛЕЙ (права на который дети не имеют) либо погашаются из общего же дохода родителей.

По этому совершенно логично и справедливо выделить детям доли с учетом отношения размера МК к общей стоимости квартиры.

Вообще-то мы еще не выплатили ипотеку и ничего не мудрили... Встал вопрос гасить ипотеку для последующей продажи, и соответственно обратились сразу в органы опеки, и там нам это ответили. Хочется все заранее просчитать, чтобы знать наперед, что ожидать, и как соответственно поступать.