Нарушение условий договора на долевое строительство и отказ суда вынести решение по иску о расторжении - что делать?
₽ VIP

26.03.2010, 11:56

• г. Владикавказ

27.06.08 я заключила договор б/н на долевое строительство 1 комнатной квартиры 59.7 кв м согласно договора 1 взнос оплачивается исходя из цены 25000 руб. за кв м. на момент заключения договора (250000 руб-за 10 кв м.) последующие оплаты производятся исходя из расчетной цены на момент оплаты согласно графика, но график мне предоставлен не был. срок сдачи дома 4 кв 2009 года взяв кредит в банке я заплатила помимо 1-го взноса еще 950000 тыс руб. 01.10.08 года Мой взнос составил 1200000 руб. но в начале 2009 года цена изменилась в сторону уменьшения в декабре 2009 года я написала заявление застройщику сделать мне перерасчет стоимости квартиры с момента изменения цены, так как нарушено 1 из условий договора то есть небыл предоставлен график оплаты, ответа не последовало сегодня уже на дворе март 2010 года но застройщик никак не уведомил меня что дом сдан и что за мной числиться какая-то сумма недоимки Я подала в суд иск о расторжении договора и возмещение убытков на сумму 1450000, где 1200000 сумма уплаченная мною дольщику 85000 руб проценты за кредит который я оформила и пеню за использованием моих денег 165000 руб но суд мне вернул иск ссылка на ст 452 ГК.РФ.Что мне делать?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

26.03.2010, 17:47,

г. Пермь

написать претензию застройщиу, в которой и потребовать: 1) расторгнуть договор; 2) выплатить деньги в сумме .......

На рассмотрение претензии предоставлено застройщику 10 дней с даты получения претензии. Не будет ответа, после этого-в суд с иском.

(претензия в 2х экземплярах, заказным письмом с уведомлением о вручении, или сдать в канцелярию застрйщика под расписку и оттиск печати или штампа)

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11

06.05.2010, 19:15,

г. Москва

А зачем расторгать договор? Получайте собственность и дальше требуйте и неустойку и убытки. Если квартиру вам не передают, то обратитесь в суд за признанием права собственности наверняка вы его выиграете ведь вы оплатили стоимость квартиры, договор на руках и все. Одно другому не мешает. Главное ни где не пишите, что у вас нет претензий, но даже если напишите, то это не проблема ведь отказ от права являеться ничтожным

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO