Как выписать неплательщика за ЖКХ из муниципальной квартиры и компенсировать свою долю долга - опыт применения законодательства.

199₽ VIP

если он долго в квартире не проживает, можете подать в суд иск о признании его утратившим право пользования жилье

по решению суда можно выписать

Обязанность по оплате услуг ЖКХ солидарная. Это означает, что если не платит один, ОБЯЗАН платить другой. Кроме того, если Симонов А. в квартире не проживает и ничем не пользуется, не очень понятно за что он должен платить (?)

Если он не проживает долгое время и у него есть другое жилье, то в суде есть небольшой шанс признать его прекратившим право пользования квартирой и на основании этого решения из нее выписать.(ст. 83 ЖК РФ)

Что касается взыскания с него доли платы, то при грамотных возражениях в его стороны это будет проблематично. Но такое иногда возможно, при не надлежащей защите ответчика в суде.

Все прописанные в квартире несут солидарную ответственность по коммунальным платежам. Непроживающего долгое время через суд можно признать утратившим право пользования квартирой и на основании этого решения выписать из квартиры согласно ст. 83 ЖК РФ.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 69]

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном порядке можете выписать его путем подачи искового заявление в суд. ст.131-132 ГПК РФ

"Как я могу выписать Симонова А. и какую сумму через суд я могу компенсировать за то что мне присудили долг за ЖКХ 20500 рублей."

Только через суд.

Ст. 83 ЖК РФ позволяет непроживающего выселить из муниципальной квартиры.

Через суд Вы можете взыскать только долю недобросовестного нанимателя в общей сумме долга (1/3 суммы), когда долг будет погашен.

Поскольку ст. 325 ГК РФ указывает:

"Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого".

Если долг 20500, то могут вернуть Вам обоим (Вы и Симанов Г., которые платят за непроживающего) 6833 руб.