Росреестр требует заявление на отказ от долей в собственности дома - нужно ли его писать, учитывая решение суда?
Моя бабушка в 1995 году купила 1/2 доли дома у соседей, сейчас у нас сгорел дом, раздел мы сделали через суд, нам дали решение, что нашу часть выделили в натуре и в собственность, сейчас недавно позвонил сосед и сказал, что росреестр требует какое то заявление на отказ от долей, нужно ли писать его, т.к. у нас есть решение суда, объясните пожалуйста, может сосед, что неправильно понял.
Анастасия Александровна, ничего писать не нужно. Уточните информацию в Росреестре.
У вашей бабушки на руках должно быть свидетельство о праве собственности на 1/2 дома.
Спросить
Уважаемые Юристы. Прошу у вас совета по такому вопросу:
Есть два решения суда. Одно о признании долей в доме, другое о выделении доли в натуре.
Пример первого решения суда у Нади 80/300 долей дома, у Нины 30/300, у Бори 190/300 у всех обще долевая собственность.
По второму решению суда о выделении долей в натуре по суду определено разделить дом на две части у Бори пол дома, а у Нади и Нины совместная собственность в другой части дома.
Так вот вопрос решение второго суда о выделении доли в натуре, отменяет первое решение суда, или нет?
Сейчас идет у нас суд, и Судья на мои слова что первое решение отменено, вторым решением о выделении доли в натуре. Усомнилась.
Я, сказал что оба решения с одним и тем же составом людей, и поэтому второе решение отменяет первое. Тем более что и права собственности меняеться тоже. Судья это как то с недоверием восприняла.
Нужно сами решения судов смотреть, буквальные формулировки, не все так просто, чтобы по словесному описанию дать точный ответ. Всего Вам доброго и удачи!
Спросить
Здравствуйте!
Второе решение первое не отменяет.
Просто для Бори первое решение теряет смысл, поскольку он уже не является участником долевой собственности.
Для остальных участников первое решение актуально.
Спросить
Игорь, оно не отменило предыдущее решение.
В отношении Бори вторым решением суда прекращено право общей долевой собственности на дом.
То есть у него уже нет 190\300, а есть своя отдельная выделенная часть. Это должно быть записано во втором решении прямо.
СпроситьКупили 1\2 долю в доме, получили св-во о праве собственности, где написано долевая собственность, хотели выделить долю в натуре (технически возможно). Появилась информация, что сосед уже выделил себе долю в натуре, и никого не уведомил (наш продавец в своей доли не проживал, отношений с совладельцем не поддерживал). Я допускаю, что повестки приходили по адресу где никто не жил, и выделили соседу долю в натуре. Этот выдел произошёл до покупки нами 1\2 доли, если сейчас всплывёт, что сосед владеет долей в натуре, может суд признать мой договор купли продажи недействительным из-за того что в нём долевая собственность а по факту-доля в натуре?
не может, а вот вам придется, если не согласны с таким выделением оспаривать его
СпроситьВ частном доме оформлена долевая собственность. Есть 2 свидетельства о регистрации на жилой дом и на земельный участок. Мне принадлежит 37/100 дома и земельный участок, на котором стоит дом и хоз. постройки также в долевой собственности 37/100. Межевание проведено. Через суд выделили долю в натуре на жилой дом. На земельный участок тоже необходимо выделять долю в натуре или росреестр зарегистрирует на основании решения суда о выделе доли в натуре на жилой дом.
Автоматически росреестр не выделит долю в участке в натуре. Нужно снова обращаться в суд.
СпроситьУ нас с соседкой дом находился в общедолевой собственности. Сейчас она выделила свою часть через суд. У нас есть решение суда в котором говориться только о ее части. В росреестре нам отказали регистрировать нашу часть, сославшись на то что в решении говорится только о соседкиной доле и сказали нам тоже подавать в суд. Кто в этом случае будет ответчиком, ведь с соседкой у нас право общедолевой собственности прекращено?
Здравствуйте, согласно сложившейся практики, ответчиками по делу будут все таки выступать Ваши соседи и Комитет по управлению имуществом.
СпроситьДом в долевой собственности, приватизирован. Есть решение суда 1965 года о разделе дома и участка 15 соток. Участки с тех пор жили отдельными жизнями. У соседа 2/3 долй, у меня 1/3. Я купил уже огороженный участок 15 лет назад. До меня, вросший в землю, металлический забор стоял предыдущие годы. В 80-е годы сосед дал в пользование соседу по улице со своей стороны
часть своей доли. Прошли годы. Наследники соседа по улице сделали там постройки, ,сделали межевание через суд (прихватив и соседскую часть данную в пользование) и зарегистрировали. Мой сосед теперь хочет идти в суд с иском ко мне о переносе забора между моей и его долями, аргументируя тем, что весь участок уменьшился и моя доля участка теперь изменилась. Имеет ли он на это основания и какие?
В принципе имет так как дом и участок находяться в общедолевой собственности. Как конкртно, нужно изучать и решение 1965 г. и кадастровые планы и свидетельство о праве собственности. Так же основание передачи части участка если он его продал или подарил то рн самостоятельно уменьшил площадь своего.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
У меня в собственности 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом. В натуре она не выделена, но соседи выделили свою часть дома в натуре через суд. Я хочу продать свою половину. Нужно ли мне выделять в натуре свою часть, чтобы зарегистрировать куплю-продажу в регпалате. В решении суда указано, что остальная часть дома, помимо выделенной соседям принадлежит мне.
По Суду соседи выделили из общей доли свою долю. Суд признал их право собственности. А мою долю только назвали, но не признали.
Поэтому Росреестр отказал нам в регистрации нашей доли. Требуют какие-то ещё документы.
Вопрос: Как нам поступить: Выделить свою долю по суду или Просить суд вынести Решение о признании права на нашу долю, так как соседка уже сделала выдел и её долю признал Суд.
Какой пошаговый наш путь получения права собственности на свою долю?
Значит Вы изначально неправильно сформулировали исковые требования и суд неверно указал в решении лишь одного сособственника. Необходимо было указывать в решении судьбу долей всех сособственников: прекратить право общей долевой собственности на дом Далее признать за (соседом) на это право на 1/2 долю собственности, признать за Вами право на 1/2 долю.
Спросить
Вам надо сделать так же как соседка через суд признать право собственности на то что вам принадлежит и выделить идеальные доли и все это зарегистрировать все просто очень, удачи вам.
СпроситьСоседи выделили свою долю (1/2) дома в натуре, есть постановление суда. Нужно ли теперь пересматривать наши доли на оставшуюся часть дома? В свидетельство на право собственности доли определены от целого дома. Как это сделать?
Вам нужно просто получить новое свидетельство о праве собственности с указанием долей.
Спросить
В 1937 году землю выделили под строительство жилого дома, затем дом купил мой брат и в 1977 году разделены на две части дом и земельный участок, далее один сосед производит пристройку к дому и чтобы ее узаконить, заключают договор перераспределения долей в доме, при этом пользование землей оставалось прежним по 1/2. Далее 1/3 была подарена мне в 1996 году и 2/3 было передано по наследству в 2011 году. Пользование землей оставалось по 1/2. В 2011 году наследники подают на суд и производится выдел частей дома в натуре, при этом подписывается соглашение, что доли в доме не возникли и верным остается раздел 1977 г.
Я получила свидетельство на часть жилого дома и потом оформила свой участок земли для обслуживания части жилого дома через договор купли-продажи с Департаментом земельных отношений. Соседи подают на суд и требуют 2/3 участка.
