Как выписать бывшую жену из квартиры. Куплена квартира в браке. Собственник только я. После развода прошло 5 лет?
Как выписать бывшую жену из квартиры. Куплена квартира в браке. Собственник только я. После развода прошло 5 лет?
Здравствуйте!
Не получится. Данная квартира является общим имуществом супругов, несмотря на то, что оформлена она на Ваше имя. Бывшая супруга вправе ее разделить.
СпроситьКвартира была куплена в браке. Муж единственный собственник. В квартире прописана жена, ребенок 11 лет и подросток 18 лет. После развода жена и ребенок 11 лет проживают по другому адресу более пяти месяцев, за квартиру бывшая жена не платит более трех месяцев. Муж-собственник фактически проживает тоже в другом месте. Можно ли выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия?
Если квартира куплена в браке, то она является совместнонажитым имуществом - не зависимо от того, на чье имя она оформлена (кто так наз. титульный собственник). Поэтому... делайте выводы! Можно собственника выписать из его собственности или нет?!_)
СпроситьЕсли квартира куплена в браке, то она является совместной собственностью супругов как мужа, так и жены. Так что бывшая жена тоже является собственником квартиры, выписать без ее не имеете права.
СпроситьКупила квартиру, просписалась я и моя маленькая 7 летняя дочка. Продавал квартиру единственный собственник, но в квартире были прописаны его бывшая жена (после развода прошло 9,5 лет раздела не было) и сын 30 лет. Квартира до продажи сдавалась все время после развода. Как мне выписать бывшую жену собственника и ее взрослого сына?
Добрый вечер, Виктория.
- выписать бывшую жену собственника и ее взрослого сына возможно только в судебном порядке.
СпроситьВиктория, добрый вечер!
Через суд. Иск о признании права пользования бывшими членами семьи собственника прекращенным, со снятием с регистрационного учета. Основание: ст. ст. 292, 304 ГК РФ.
всего доброго,
СпроситьНеобходимо обратиться в суд с соответствующим иском.
Иного способа решить проблему - нет.
Спроситьи выписать от туда бывшею жену и двух несовершеннолетних детей?
Ольга, если квартира куплена в браке, то она считается совместной собственностью супругов. Выписать жену и детей не удастся.
СпроситьКак выписать из квартиры бывшую жену? Развод официально оформлен 5 лет назад, с тех пор жена в квартире не проживает. Общих детей не имеем. Прописывал мою жену в квартире 7-8 лет назад тогдашний собственник - мой отец. Через год после развода отец подарил квартиру мне (есть договор дарения и новое свидетельство на право собственни).
Иван, у вас есть право обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жильем
на основании решения суда можно будет снять ее с регистрационного учета
СпроситьДобрый день! Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании бывшей супруги прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. обратитесь к юристам для грамотного составления иска
СпроситьДобрый день! Если супруга добровольно не соглашается, то снять ее с регистрационного учета можно только в судебном порядке.
Будут вопросы, обращайтесь.
Удачи!
СпроситьЕсли квартира куплена в браке, то выписать не может. Ей надо ставить вопрос через суд о признании за ней права собственности на 1/2 долю квартиры.
СпроситьУважаемая Светлана!
Вопрос ваш очень серьезный, а нужной информации для юристов в нем из 100% лишь 1%.
Во-первых, квартира купленная во время брака на общие средства супругов, является их совместной собственностью даже в том случае, если она была при покупке оформлена на одного супруга (смотрите об этом статью 34 Семейного кодекса РФ).
Во-вторых, если жена имеет долю собственности в квартире, то ее муж или бывший муж после расторжения брака не вправе ее из этой совместной квартиры снять с регистрации согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Удачи Вам.
СпроситьВ браке 16 лет, есть ребёнок 14 лет, жена подаёт на развод. Квартира была куплена после двух лет брака (размен квартиры её родителей+недостающая сумма). В квартире сразу были прописаны жена, ребёнок, тёща. Я был прописан позже немного так как не имел Московской прописки. Тёща через год выписалась на другой адрес, квартира записана на жену, я в данное время снимаю квартиру. Может ли жена выписать меня из квартиры после развода, и имею я какие то права в этой квартире? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте! Вы не пишите, находится квартира в собственности или является муниципальной.
Если квартира находится в собственности, то она является совместно нажитым имуществом супругов и Вы вправе претендовать на долю в квартире. Не имеет значения, на кого из супругов зарегистрировано право собственности.
Если муниципальная, то выписать бывшая супруга Вас сможет лишь в том случае, если Вы длительное время не проживаете в квартире, добровольно выехали из нее.
В каждом деле есть свои нюансы, поэтому советую записаться на консультацию очно.
СпроситьЕсли квартира была КУПЛЕНА, и находится в собственности жены, то Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того на кого она записана. Выписать Вас нельзя.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьМуж и жена в браке приобрели квартиру, после развода жили в этой квартире, от развода прошло около 10 лет, сейчас бывший муж выгнал бывшую жену из квартиры и говорит что квартира его. Может ли бывшая жена подать на раздел имущества в суд, так как квартира приобреталась в браке, оба вкладывали деньги, и будет ли успех такого заявления в суд?
Здравствуйте, Ольга! Срок исковой давности (три года) начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда вторая сторона узнала о нарушении ее интересов. Желательно зафиксировать данный факт заявлением в ОМВД, дело по факту возбуждено не будет, т.к. укажут на признаки гражданско-правовых отношений и направят за решением в суд. А вот у Вас доказательство нарушенного права останется.
СпроситьКвартира куплена в браке, но после развода, квартира оставил бывшей жене и ребенку (13 лет), можно ли мне отказаться в пользу ребенка на свою 1/2 часть квартиры или только на бывшую жену?
Здравствуйте! Несовершеннолетнему гражданину можно подарить часть имущества и оформить на него право собственности.При подписании договора дарения несовершеннолетнему обязаны присутствовать оба родителя, либо один из родителей должен предоставить нотариальное согласие от второго законного представителя. Распоряжаться недвижимостью собственник сможет с момента совершеннолетия, если иное не указано в договоре (например, по окончанию института или вступлению в брак).
СпроситьЗдравствуйте Максим!
Вы имеете право подарить или любым другим способом распорядиться своей долей.Согласно Семейного Кодекса Украины распорядителем его собственности будут родители без решения органа опеки сделка будет не законной,также можно предусмотреть порядок распоряжения собственностью ребенка в договоре между родителями
Статья 177. Управление имуществом ребенка
1. Родители управляют имуществом, принадлежащим малолетнему ребенку, без специального на то полномочия. Родители обязаны заботиться о сохранении и использовании имущества ребенка в его интересах.
Если малолетний ребенок может самостоятельно определить свои потребности и интересы, родители осуществляют управление его имуществом, учитывая такие потребности и интересы.
2. Родители малолетнего ребенка не имеют права без разрешения органа опеки и попечительства совершать такие сделки относительно его имущественных прав:
заключать договора, подлежащие нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, в том числе договора по разделу или обмену жилого дома, квартиры;
выдавать письменные обязательства от имени ребенка;
отказываться от имущественных прав ребенка.
6. При совершении одним из родителей сделок в отношении имущества малолетнего ребенка считается, что он действует с согласия другого родителей. Другой родитель имеет право обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной как заключенного без его согласия, если эта сделка выходит за пределы мелкого бытового.
На совершение одним из родителей сделок в отношении транспортных средств и недвижимого имущества малолетнего ребенка должно быть письменное нотариально удостоверенное согласие другого родителя.
Если тот из родителей, кто проживает отдельно от ребенка в течение не менее шести месяцев, не принимает участия в воспитании и содержании ребенка или если место его проживания неизвестно, сделки, указанные в абзаце втором настоящего пункта, могут быть совершены без его согласия.
7. Родители решают вопрос об управлении имуществом ребенка совместно, если иное не предусмотрено договором между ними. Споры, возникающие между родителями относительно управления имуществом ребенка, могут решаться органом опеки и попечительства или судом.
8. После прекращения управления родители обязаны вернуть ребенку имущество, которым они управляли, а также доходы от него.
СпроситьМожет ли муж выписать жену и несовершеннолетнего ребенка из квартиры без ее согласия? Муж собственник, квартира куплена до брака, но сам он не прописан в этой квартире. Жена после развода купила квартиру в ипотеку. Может ли суд обязать жену прописать ребенка и ее саму в квартиру, купленную по ипотеке? Долг по ипотеке не погашен. Ключи от квартиры не получены.
может выселить жену после развода как бывшего члена семьи. по ст.31 ЖК РФ. Ребенка нет- он всегда член семьи отца
Обязать прописать не может. Нет такого положения в законе.
СпроситьМуж безусловно сможет выписать жену из своей квартиры, т.к. эта квартира не является совместно нажитыми имуществом. Что касается ребенка, то здесь зависит от того с кем его оставят.
СпроситьЖена после развода купила квартиру в ипотеку. Может ли суд обязать жену прописать ребенка и ее саму в квартиру, купленную по ипотеке? Долг по ипотеке не погашен. Ключи от квартиры не получены.
Мария Ивановна, муж бывший и имеет право обратиться в суд с вопросом о снятии лично вас с регучёта из его квартиры, и признать вас утратившей право пользования его квартирой. а решать будет суд, и если у вас есть своя квартира, вас снимут с регучёта.
СпроситьСуд может только выселить на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ из квартиры Вашего бывшего супруга: "В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда."
А если орган опеки обратится в суд с требованием о вселении ребёнка к своему родителю, то невозможно удовлетворить исковые требования - мама ребёнка не проживает в ипотечной квартире, а ст. 20 ГК РФ указывает: "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов".
СпроситьЗдравствуйте, Мария Ивановна.
Так как квартира была приобретена до брака, она не является совместно нажитым имуществом, поэтому единоличным собственником является Ваш муж, который может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Снять с регистрационного учета (выписать) без согласия гражданина никто не имеет права. Поэтому Ваш муж может обратиться в суд с требованием о Вашей утрате права на жилое помещение и снятии Вас с регистрационного учета, как бывшего члена семьи, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Но на основании этого же пункта ст. 31 ЖК РФ Вы можете Просить суд сохранить за Вами право пользования квартирой вашего мужа на срок погашения долга за ипотеку (в том случае, если отсутствует другое место проживания), до получения права проживания в квартире по ипотеке.
Ребенка выписать он так же не может . Но когда Вы будете иметь собственное жилье и ребенок будет проживать с Вами он может в судебном порядке, привлекая органы опеки, на основании ст. 20 ГК РФ, просить суд определить место жительство с Вами, т.е. по Вашему адресу.
ч. 4 ст. 31 ЖК РФ "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию."
ст. 20 ГК РФ "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов".
Всего доброго.
СпроситьВ Вашем случае выселение ребенка запрещено, кроме того, после расторжения брака ребенок не утратил родственных отношений с отцом, соответственно требования о выселении матери ребенка будут не удовлетворены потому как последняя выступает законным представителем несовершеннолетнего.
СпроситьЗдравствуйте. Квартира Вашего бывшего супруга- его личное имущество. Снять он Вас с регистрационного учета может как бывшего члена семьи, ребенка- нет, обязать Вас где- то зарегистрироваться- никто права не имеет, просто снимут с учета- и идите куда хотите. Квартира, приобретенная в ипотеку- ваша совместная собственность с супругом. Если будете делить квартиру по 1/2, можете поделить и кредитные обязательства. Если же хотите, чтобы квартира у Вас осталась- сами исполняйте кредитные обязательства.
СпроситьЖену выписать может, но несовершеннолетнего ребенка нет.В квартире которая куплена по ипотеке ее прописаться и прописать ребенка никто заставить не сможет, это уже ее право.
СпроситьБывшую жену как бывшего члена семьи можно через суд выписать легко так как она перестала быть членом вашей семьи (ст. 288 ГК РФ, а если ребенок (до 18 лет) ваш - вы отец, ребенок имеет право быть прописан как с тем так и с другим родителем, его из вашей квартиры не выпишут. Заставить бывшую жену зарегистрировать ребенка и ее саму по ее адресу нельзя. Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, по общему основанию, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Т.е. продав квартиру, новый собственник на основании указанной статьи в суде ставит вопрос о снятии с регистрационного учета вашей бывшей супруги и ребенка, и его иск подлежит удовлетворению.
СпроситьДобрый день! Если он собственник единолично то жену да, ребенка без согласия органов опеки и попечительства нет. Удачи при возникновении дополнительных вопросов обращайтесь, с радостью на них отвечу.
СпроситьНе может он выписать ни жену ни ребенка в такой ситуации.
Ребенок до 18 лет с точки зрения жилищного права остается членом его семьи и обязанность обеспечивать его жильем в том числе лежит на отце.
Мама в свою очередь имеет право жить с ребенком, участвовать в его воспитании и развитии. Разлучить мать и ребенка на основании того, что родители в разводе и мама перестала быть членом семьи отца - нельзя.
Право ребенка находиться рядом с матерью является приоритетным в данном случае.
СпроситьКвартира куплена в браке, жена и муж собственник, сейчас развод, жена не претендует.
Может ли она после развода претендовать на часть квартиры? С момента покупки не прошло 3-х лет.
Добрый день Анна. Супруга может претендовать на часть квартиры, купленной в браке, в течение трёх лет со дня расторжения брака.
СпроситьУ нее, как минимум, есть три года после расторжения брака,чтобы претендовать на половину квартиры.
СпроситьРаздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить