Проблемы с капремонтом лифта - юридическая ответственность и неясное распределение средств
Мой вопрос адресован в первую очередь юристам, проживающим в Алтайском крае. Дому в котором я проживаю в 2015 исполнилось 25 лет. Возник вопрос в капремонт лифта. На общем собрании дома 67% проголосовало (или их убедили) за дополнительный взнос на ремонт лифта. Я был против так как проживаю на 2 м этаже и лифтом не пользуюсь. Но по нашему совершенному закону платить обязаны все! Началось распределение сумм исходя из площади квартиры (нас в квартире проживает 3 человека и ходим пешком, а вот наши квадратные метры оказывается ездят на лифте!) Общаясь с работниками Пжэт 2 в юридическом отделе мне не смогли внятно объяснить каким образом в квитанции появилась отдельной строкой сумма в размере 2033 руб. (именно столько я оказался должен за капремонт лифта) Допускаю возможность нехватки денег в фонде капремонта дома, а лифт нужно было ремонтировать (наверное). Получатель денег за ремонт - Пжэт 2. Я добросовестно платил и за капремонт и за текущий ремонт, а средства где? Самое интересное что тем жильцам, которые внесли дополнительные деньги на ремонт лифта в квитанции продолжают выставлять счет на капремонт. Как на счет статьи 166 ч 1 жилищного кодекса? Работники Пжэт 2 грозят судебными приставами! Может стоит проверить приставам самих работников Пжэт 2?
Здравствуйте!
Вы рассуждаете верно. Если решение было принято общим собранием собственников помещений, то выполнять его обязаны даже те, кто не голосовал или голосовал против, соответственно и платить за капитальный ремонт придется всем. Лифт как и крыша является общим имуществом всех собственников, независимо от того, на каком этаже Вы живете. А распределение сумм на оплату зависит от площади Вашей квартиры в связи с тем, что чем большей квартирой ВЫ владеете, тем большая доля в праве общей собственности Вам принадлежит и,следовательно, расходы на оплату выше.
Взносы на капитальный ремонт по ст. 166 ЖК РФ, идут, так сказать, в другую копилку, и будут направлены на плановый капитальный ремонт Вашего дома, согласно запланированному времени (информация есть на сайте фонда капитального ремонта).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация