Возможно ли включение неустойки в агентский договор о поиске покупателей при самостоятельной продаже заказчиком? Обзор соответствия кодексов и законодательства.

Question

Правомочно ли в агентском договоре оказания услуг по поиску покупателей на продажу имущества прописывать уплату неустойки, если заказчик продаст имущество своими силами. Есть ли нарушения кодексов и законодательства?

Брюханов Юрий Александрович · Answer

Здравствуйте. Вполне правомерно. Нарушения законодательства нет.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Здравствуйте. Можно оспорить эти положения договора в судебном порядке. Пока они не оспорены - они действительны.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Есть нарушения. ст.16 закона о защите прав потребителей признает такие условия как нарушающие права потребителя, они недействительны. Согласно ст.32 Закона о защите прав потребителей заказчик в любое время вправе отказаться от договора услуг. Оплате подлежат лишь фактические документально подтвержденные расходы агентства.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Есть такое понятие "свобода договора". Стороны могут заключить любой договор.

Степанов Андрей Борисович · Answer

Ольга, считаю эту формулировку нарушением прав собственника. Обязанность по выплате неустойки не может возникать в связи с реализацией собственников своих законных прав.

Москалева Марина Геннадьевна · Answer

Да, такое условие договора недействительно и нарушает права собственника. Но если клиент согласен и не оспорит их в судебном порядке, то каким-бы нелепым ни казалось положение, оно будет считаться действующим.

Возможно ли включение неустойки в агентский договор о поиске покупателей при самостоятельной продаже заказчиком? Обзор соответствия кодексов и законодательства.

Оплата вознаграждения риелтору при продаже недвижимости - как нивелировать типовой пункт договора

Вопрос - Является ли Заказчик третьим лицом при оказании услуг через посредника?

Услуги по поиску арендатора - договор, оплата НДФЛ и взносы в ПФР

Обязан ли заказчик выплатить неустойку 50% при отказе от услуг фото

Реакция Исполнителя на претензию Заказчика по поводу недочетов в услугах и закрытие претензии

Разница в ставках неустойки - что сильнее - закон или договор?

Возможно ли оставить риэлтору оригиналы документов при услугах по отчуждению недвижимого имущества?

Проблемы с выплатой вознаграждения - Каковы шансы риэлтора на выигрыш дела в суде?

Правомерность положений договора с риэлтором - необходимость компенсировать за рекламу и просмотры квартиры

Вопрос о выплате неустойки 50% в случае отказа от услуг фото- и видеосъемки по причине серьезного заболевания заказчика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59