Плачу за ипотечную квартиру один со заемщик не платит вообще кому достанется квартира.

199₽ VIP

У Вас квартира принадлежит заёмщику.

Он же покупал её?

То, что Вы платите за заёмщика, можете потом вернуть.

Ст. 365 ГК РФ указывает:

"К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника."

Здравствуйте!

Если один из созаемщиков не вносит платежи в погашение ипотечного кредита, то другой заемщик вправе после погашения ипотечного кредита требовать увеличения, соответственно внесенным платежам, его доли в праве собственности на данную квартиру (ст. 245 Гражданского кодекса РФ).

Квартира уже в собственности тех, кто указан в договоре купли-продажи (ст. 549 ГК РФ). Если кто-то из этих собственников не платит - в суде взыскивайте с него неосновательное обогащение в виде сделанных за него платежей

Здравствуйте. Достанется Вам и созаемщику, если ипотеку выплатите. Все убытки сможете взыскать уже в судебном порядке с другого созаемщика, статья 15 ГК РФ. Вы несете солидарную ответственность

Здравствуйте. Право созаемщика на жилплощадь обозначается в договоре ипотеки и купли-продажи квартиры. Допускается оформление 50% недвижимости в собственность такого гражданина. По соглашению сторон указанная доля может быть меньшей. Право созаемщика на квартиру обозначается в договоре и не может быть пересмотрено только по желанию основного заемщика или банка.

В силу статьи 322 ГК РФ созаемщик несет солидарную ответственность перед банком. Это означает, что финансовая организация имеет права требовать от второго должника полного возврата долга, в обход неплатежеспособного главного заемщика. Следует погашать собственную часть кредита, сохраняя необходимые квитанции.

Тому, на кого оформлена в собственность, т.е. если долевой собственности, то обоим. Но тот кто платит кредит вправе взыскать долю денег, уплаченную за другого другого, в судебном порядке.

Ст. 245 гк рф тут не применима, т.к. она касается случаев фактического увеличения имущества - строительство, ремонт, а не платы по кредиту.

.

ГК РФ Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

""2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

""1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.