Сможем ли мы предъявить претензии продавцу земельного участка из-за наложения границ с соседними участками и наличия сарая на территории?

03.03.2016, 19:16

• г. Казань

Мы купили дом с земельным участком 4 года назад. В ноябре 2015 года была внеплановая проверка земельного надзора о соответствии границ земли. В результате получилось наложение на соседние участки с двух сторон и еще попадает на эту территорию сарай.. Продавшая землю Депресова И.И. утверждала при продаже, что все точки соответствуют. Сейчас мы сможем предъявлять претензии продавцу? Несут ли они ответственность за продажу ненадлежащего качества земельного участка, в данном случае несоответствие точек границ? Спасибо.

С уважением, Фарит Габдулхае.

Читать ответы (1)

Земельные участки
Купить дом с земельным участком
Продавец несет ответственность

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Андиржанов Д. Н.

03.03.2016, 20:02,

г. Москва

Добрый день, Фарит

Вопрос интересный. Я как раз специализируюсь на недвижимости.

Здесь необходимо уточнить следующие вопросы:

1) Когда Вы покупали зем уч (ЗУ) были ли границы вынесены на местность - определены поворотные точки? Не путайте с кадастровым учетом, когда некоему ЗУ в границах н.п. дается кад номер

2) Если границы были вынесены на местности, то вопросы к кад инженеру, а не к Вам. Если не были, тогда Вам грозит цепочка судов.

Удачи Вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 160 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сможем ли мы предъявить претензии продавцу земельного участка из-за наложения границ с соседними участками и наличия сарая на территории?

Казань - онлайн услуги юристов