У людей перед глазами происходит мошенничество чистой воды и никому нет никакого дела?

В июле 2008 годы мы с мужем заключили Предварительный договор купли-продажи 2 квартир в таунхаусе с компанией ООО "Энжил Строй", которая должна была вести застройку поселка таунхаусов "Екатеринино" в Московской области, Пушкинский район, село Братовщина, улица Липки.

Каждый из нас приобрел по однокомнатной квартире.

По данному предварительному договору мы перечислили продавцу гарантийный взнос в размере 2050000 рублей за каждую квартиру, т.е. 4100000 рубле за две квартиры.

Застройщик не производит никаких строительных работ, с момента уплаты гарантийного взноса он только обнес забором общую территории. До сегодняшнего дня больше ничего не сделано.

В начале октября 2008 года, когда мы осознали, что видимо строку вести на этом месте никто и не собирался, мы написали заявления на имя генерального директора компании ООО"Энжил строй" с просьбой расторгнуть договор и вернуть нам деньги за вычетом 5% как это прописано в договоре. Наши заявления были приняты к рассмотрению, но никто нам ничего не выплатил.

В апреле 2009 года мы обратились к адвокату и подали иск в суд. Прошел практически год, суд нам отказывает в удовлетворении иска, фирма продолжает существовать и денег своих мы получить так и не можем.

В интернете нашла информацию о том, что компания "Энжил Строй" в арбитражном суде судится с компанией "Гарант-Консалтинг". Они подали иск с просьбой признать недействительным договор купли-продажи земли по адресу: Московская область, Пушкинский район, село Братовщина, улица Липки, т.е именно на ту землю, где должны были построить наш поселок таунхаусов, а договор датирован апрелем 2008 года. То есть получается, что на момент подписания с нами документов земли в собственности у них уже не было?

У нас создалось впечатление, что наш адвокат не совсем правильно составил иск, так как уже больше года нет никаких результатов.

У людей перед глазами происходит мошенничество чистой воды и никому нет никакого дела?

Подскажите, что нам делать? Как правильно нам поступить? Продолжать дальше обращаться с гражданским иском или все-таки пойти написать заявления о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества?

Если гражданский иск, то что нам просить: признать сделку недействительный или что-то еще?

В предварительном договоре по поводу сроком написано так:

"Стороны обязуются заключить в будущем, после завершения строительства, ввода в эксплуатацию Таунхауса, в сроки установленные проектной документацией (мы не видел никакой документации, обещали предоставить ее, но так ничего и не дали)".

Что делать, подскажите?! Очень хотим вернуть свои честно заработанные деньги!

Заранее спасибо.

С уважением,

Слезкина Ирина.