Несоответствие условиям снятой квартиры посуточно - как защитить свои права и куда обратиться в случае конфликта с арендодателем?
Мы сняли квартиру посуточно, подписали какой то договор, в итоге посреди ночи врывается непонятный мужик, и говорит выходите от сюда, забирает ключи, и в залог берет телефон, и говорит что с нас штраф за несоблюдение договора, что делать в данной ситуации? Должны ли мы что то выплачивать? И куда обратится за доносом на серых арендодателей?
Надо смотреть условия вашего договора чтобы ответить на ваш вопрос Вы пишите подписали какой то договор То есть вы сами не смотрели что вы подписали А юристов спрашиваете должны ли вы что то выплачивать-как будто юристы должны знать какую хрень вы подписали На серых арендодателей напишите жалобу в налоговую-она их проверит на предмет оплаты налогов от дохода получаемого от сдачи в аренду
СпроситьДоговор был составлен не по образцу и в единственном экземпляре , то есть они сами составили , и там небыло написано о выплвчивании штрафа , и конкретной суммы , я тем более я считаю , что они не имели право выгонять никого
СпроситьЯ подписала договор об аренде квартиры, заплатила оплату за месяц и внесла залог, но по личным причинам не заехала в нее. Хозяев квартиры о том, что я расторгаю с ними договор я предупредила по телефону через 4 дня после того, как они освободили мне квартиру. Сейчас они отрицают этот факт (нет письменного заявления) и говорят, что не должны мне возвращать деньги (в т.ч. и залог), просят расторгнуть договор и вернуть ключи.
Ссылаются на пункты договора аренды:
п 10. Расторжение Договора до истечения указанного срока может быть произведено любой стороной при несоблюдении другой стороной условий настоящего Договора. Другая сторона должна быть уведомлена о расторжении настоящего договора не менее чем за 15 дней.
П 11. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель возвращает Арендатору сумму, указанную в п 5. (сумма месячной оплаты) за вычетом суммы, составляющей оплату за прожитые Арендатором дни и штраф/неустойку/ в размере месячной оплаты.
П.12 В случае несоблюдения Арендатором условий настоящего договора, Арендодатель вправе расторгнуть настоящий Договор и возвратить Арендатору сумму, указанную в п 5 (сумма месячной оплаты) за вычетом суммы, составляющей оплату за прожитые Арендатором дни в данной квартире.
Других пунктов в договоре, касающихся расторжения отношений, нет.
Я своим родителям сняла посуточно квартиру, в договоре было указанно что отдадут залог сразу когда отдадут ключи, ключи я отдала, а залог не отдали, как быть?
У меня такой вопрос. У меня сестра с района, закончила техникум, и поехала в город работать. Там она сняла квартиру, заключила договор с арендодателем на 6 месяцев.3 месяца снимала квартиру, потом решила уехать домой в район к маме. Заранее предупредив что собирается сьезжать. Они договорились что до 6 августа (6 числа каждого месяца она должна по договору вносить оплату) она въезжает, и договорились на 7 августа встретиться для того чтобы передать ключи хозяйке квартиры.7 августа моя сестра приезжает в квартиру чтобы отдать ключи, в итоге хозяйка забирает у нее паспорт и ключи и говорит о том что она должна ей заплатить по договору еще за следующий месяц и пока денег не будет, паспорт не отдаст. Мы прочитали договор, но такого пункта не нашли. Помогите пожалуйста что делать? Как она может просто взять и забрать паспорт? Помогите найти пункт этот в договоре, мы 10 раз все прочитали, но ничего подобного не нашли... Как я могу прикрепить вам фото договора предыдущего вопроса, чтобы вы посмотрели, действительно ли есть такой пункт в договоре, что она деньги должна при расторжении договора?
При невозможности выплачивать долг (400 т.р.), после судебных заседаний кпкг забирает квартиру (при устном договоре был разговор о залоге квартиры, при подписании договора был подписан договор о купле-продаже квартиры). Что делать? 4 непьющих, социально нормальных человека остаются бомжами!
Был заключён договор купли-продажи квартиры через риэлторов за материнский капитал. В договоре указано, что прописанная на этот момент в данной квартире женщина должна выписаться в течении месяца. Уже три месяца, этот пункт договора не выполнен. Имеем ли право расторгнуть договор купли-продажи на основании несоблюдения пункта договора? И куда с этим вопросом обратиться?
У арендаторов закончился договор аренды. По договору залог за квартиру остается у арендодателя (т. к. не выполнили ряд условий) . Арендаторы отказываются покинуть квартиру без залога, про договор говорят, что им наплевать что они его подписали. Вопрос: Обязана ли полиция их выставить из квартиры? (участковый не хочет, говорит идите в суд, но по факту они незаконно находятся в квартире.)
Ситуация следующая. Заключал договор кратковременного поднайма жилья (квартиры посуточно) на следующий день пришлось отъехать ненадолго и оставить в квартире 2 х знакомых, которые должны были сообщить о прибытии так называемого администратора, для возвращения залога (паспорта) в итоге, администратор отдала мой паспорт этим «знакомым» знакомы от силы папу дней, те в свою очередь пообещали завести его в течении дня, в итоге пропали со связи и как оказалось на следующий день заключили с этой же фирмой договор ещё на один день без моего ведома, при этом разбили стекло и не вернули ключи, теперь же организация отказывается возвращать залог и принуждает оплатить штраф. Как лучше поступить в данной ситуации?
Заплатили наймодателю за аренду квартиры залог, который обычно возвращается при расторжении договора. Договор был составлен на год, но мы съехали через 5 месяцев, предупредив хозяйку за месяц (в договоре указано предупредить за 10 дней) . Мы договорились отдать ключи, а она нам залог. В итоге, в день возврата ей ключей, а нам залога она показала какое-то дополнение к договору (экземпляра которого у нас нет!) , в котором указано, что вернёт залог в размере 15000 только через пол года. Сейчас вообще отказывается возвращать наши деньги.
Такая ситуация, снял квартиру по-суточно, без договора. Уехал по раньше, ключи под ковриком оставил, у хозяйки только фотка паспорта, говорит обворовали квартиру, как быть подскажите пожалуйста.
У арендаторов закончился договор аренды. По договору залог за квартиру остается у арендодателя (т. к. не выполнили ряд условий) . Арендаторы отказываются покинуть квартиру без залога, про договор говорят, что им наплевать что они его подписали. Вопрос: Обязана ли полиция их выставить из квартиры? (участковый не хочет, говорит идите в суд но по факту они незаконно находятся в квартире.) Хозяину кроме этой квартиры негде ночевать, арендаторы угрожают расправой, полиция говорит, что если кровью не обливаешься - это ложный вызов! Разве это не нарушение-без действующего договора или прописки находится в чужой квартире неправомерно и отказываться ее покинуть?