Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно рассчитать плату за сервитут и куда обратиться, если не согласны с выводом эксперта?
₽ VIP

30.03.2010, 18:28
• г. Ульяновск

Каким образом мы можем рассчитать плату за сервитут-или к кому можно обратиться за таким расчетом, если мы не согласны с выводом эксперта который установил плату за пользование 3000 кв. метров автопроезда в размере 5000 рублей в год, это не покроет наши затраты по земельному налогу, не говоря уже об упущенной выгоде.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Спросить

Уважаемая Татьяна, г.Ульяновск!

Вам необходимо обратиться в суд с Заявлением "Об установлении сервитута" и в рамках судебного процесса на основании Определения суда поручить Учреждению по оценке недвижимости, произвести оценку оплаты за пользование сервитутом.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 30 марта 2010г

20:56 уф.вр.

Спросить

Татьяна кто вам установил плату? в судебном порядке? уточните

Спросить

Наше дело уже в суде, назначена и проведена экспертиза. Нас не устраивают заключения эксперта в части расчета платы за сервитут. По его мнению плата за пользование площадками в 5000 кв. м доолжна составлять 5 тыс. руб год и всего 65 тыс. руб. за пожизненное пользование этими площадками. Это значит что мы купили эти площадки за 2 млн. рублей платим налог на имущесмво, на землю. Должны содержать эти площадки, т.к. соседи их раздолбали, а плата в 5 тыс. руб не покрывает даже квартального налога на землю.

Спросить

Изложите свои возражения на заключение эксперта, и ходатайствуйте перед судом о назначении комплексной экспертизы с включением в ее состав аудитора. На будущее: перед тем как назначить экспертизу суд определяет круг вопросов для разрешения их экспертом. Вы принимали участие в обсуждении вопросов, на которые впоследствии должен был дать ответ эксперт? Включались ли ваши вопросы о бремени расходов при установлении сервитута?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
18.03.2019, 15:39

Отказ собственников земель заключить договор на пользование имуществом ТСН, обремененной сервитутом

Сервитут. Мы ТСН. У нас дорога обременна сервитутом. Собственники земельных участков, которые пользуются сервитутом отказываются заключать с нами договор на пользование нашим имуществом. Само соглашение о сервитуте регистрируется, а вот дополнение к соглашению тоже регистрируется? И стоит ли договорённости о пользовании объектами ТСН заключать дополнением к соглашению о сервитуте или всё таки вынести эти услуги в отдельный дтгоах.
Читать ответы (3)
Татьяна
18.12.2014, 13:26

Как инициировать установление сервитута на обременение земли ЛЭП в соответствии со статьей 274 ГК РФ?

Согласно Статьи 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Кто имеет право заявить о сервитуте на обременение земли ЛЭП. Я собственник земли моя земля обременена линий ЛЭП. Мне нужно установить сервитут и соразмерную плату. Кто имеет право быть инициатором установления публичного сервитута?
Читать ответы (1)
Ирина
10.05.2014, 17:24

Правомерно ли требование нового собственника земельного участка о подписании соглашения о платном сервитуте?

Наша организация приобрела в собственность здание, проезд к которому проходит по соседнему участку. В свое время в пользу бывшего собственника здания в судебном порядке был установлен бесплатный сервитут и зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время участок, на который наложено обременение, перешел в собственность другому юр.лицу. Новый собственник чинит препятствия в пользовании нашим зданием, запрещая проезд нашего автотранспорта, при этом ссылается на то, что нам необходимо с ним заключить соглашение о сервитуте с установлением платы за пользование участком. Правомерно ли требование нового собственника земельного участка о подписании соглашения о платном сервитуте? Знаем, что при смене собственника, сервитут сохраняется в прежних границах, больше интересует требование о плате за сервитут. И еще, необходима ли нашей организации процедура перерегистрации сервитута (или иное), в связи с тем, что в порядке сингулярного правопреемства право ограниченного пользования участком перешло к нашей организации?
Читать ответы (6)
Лена
08.12.2012, 10:59

Как рассчитать ежемесячную сумму алиментов от данной з/платы?

Бывший супруг предоставил в службу судебных приставов справку с работы о з/плате, согласно которой его ежемесячная з/плата составляет 30000 рублей. В соответствии с судебным приказом он обязан был выплачивать алименты на ребенка с июля с.г. Справку предоставил в конце ноября. Как рассчитать ежемесячную сумму алиментов от данной з/платы? Каким образом будет погашаться задолженность? Из 30000 рублей будет вычитаться подоходный налог и потом уже рассчитываться сумма алиментов?
Читать ответы (2)
Дмитрий
12.12.2016, 18:32

Судебное заседание по определению пожизненного сервитута вызвало вопрос о плате за сервитут и возможности предъявить

Было судебное заседание с соседями по определению пожизненного сервитута. Суд установил постоянный сервитут. Я изначально не просил плату за сервитут, поэтому её и не установили. Сейчас они написали какое-то заявление не иск, а заявление на распределение денег за адвоката, и за иск. Будет очередное заседание. Возможно ли на этом заседании предьявить встречные требования-плата за сервитут, Или это нужно добиваться через иск с оплатой гос пошлины? Благодарю.
Читать ответы (1)
Ольга
16.10.2012, 19:19

Возможность привлечения эксперта к ответственности и возврат ущерба при недаче информации

Наши соседи подали на нас исковое заявление с просьбой установить сервитут на 6 кв.м. земли, который занят нашим гаражом (т.е. земля их) .Перед обращением в суд они обратились к эксперту, который в своем информационном письме определил рыночную стоимость этого сервитута сроком на 5 лет 180000 руб. Мы были вынуждены ходатайствовать в суде о назначении экспертизы. Суд ее назначил в том же экспертном учреждении, в котором работает этот эксперт. За экспертизу мы заплатили 70000 руб. В результате вывод эксперта: единовременная плпта за сервитут составляет 4838 руб. В итоге мы потеряли 70 тыс. руб. за дезинформацию, предоставленную в виде информационного письма. Можно ли привлечь этого эксперта к какой-то ответственности? И можно ли вернуть прчиненный его действиями ущерб в 70000 руб. Если бы он оценил сразу в 4838 руб, то и экспертиза была бы не нужна. Можно ли что-нибудь сделать? Или это все безнаказанно?
Читать ответы (1)
Надежда Сооро
04.04.2015, 06:46

Определение размера упущенной выгоды при ДТП - необходимые документы и процесс подачи искового заявления

Меня интересует вопрос об упущенной выгоде. Я попала в ДТП и пол года находилась на больничном, я работаю в гос. Учреждении около трёх лет. По каким документам я могу рассчитать размер упущенной выгоды, для того, чтобы предоставить в суд исковое заявление и как я могу это сделать?
Читать ответы (2)
Валерия
20.04.2022, 12:11

Как правильно расчитать плату за сервитут согласно Земельного кодекса РФ?

Согласно п. 11 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ плата за сервитут устанавливается в размере, равном ставке земельного налога, рассчитанном пропорционально площади зданий, сооружений или помещений в них, предоставленных на праве оперативного управления. В моем случае это часть помещений которые переданы в оперативку учреждению. Для расчета размера платы за сервитут нужно ли высчитывать процент площади помещений от общей площади здания?
Читать ответы (3)
Лена
04.06.2004, 10:12

Проблемы после выигрыша тендера - необходима помощь в возврате упущенной выгоды и ответственности организаторов

Нужна срочно помощь! Мы выиграли тендер, получили доверенность, а таперь организаторы тендера отказываются от обязательств перед нами. Есть небольшие реальные убытки (затраты на банковскую гарантию, на почтовые отправления), но более всего нас интересует упущенная выгода, которая составляет порядком 500 000 руб. Какие документы здесь можно указать в качестве основания для их ответственности перед нами в виде возмещения упущенной выгоды? Как ее рассчитаить? Что вообще можно написать им внушительного по этому поводу, чтобы они как-т опередумали? Помню было какое-то Постановление с правилами определения упущенной выгоды... напомните? А еще были какиие-то положения ГК (или я ошибаюсь) о том, что организатор тендера должен возместить участнику, выигравшему тендер не только убытки, но и упущенную выгоду...
Читать ответы (2)
Оксана Валерьевна
27.03.2014, 16:26

Как рассчитать сервитутную плату за использование земельного участка и взыскать неполученные платежи за прошлые годы?

У меня такая ситуация на земельном участке моей фирмы проложен высоковольтный кабель соседней фирмы. Как можно рассчитать соразмерную плату за сервитут, а так же рассчитать и взыскать неполученные деньги за прошлые года пользования моим земельным участком? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)