На основании какой статьи совладельцы имеют право перепродать 1/2 часть собственности, если прислав уведомление о выкупе не заверенную нотариально?

Уведомление с предложением Вам выкупить долю не обязательно должно быть нотариальным! Если Вы отказались от выкупа или в течении месяца не ответили на это уведомление собственник имеет право продать долю третьим лицам

Право совладельцев на перепродажу половины собственности без нотариального уведомления

Речь идет о трактовании и практике применения п. 2 ст 250 ГК РФ.

Достаточно ли одного письменного уведомления о продаже части общего имущества (доли в квартире – комнаты) совладельцу квартиры для оформления сделки купли-продажи другому лицу или необходимо еще нотариально заверенный отказ совладельца (соседей) от покупки части (квартиры) собственности. Речь идет о трактовании и практике применения п. 2 ст 250 ГК РФ. Как оформляется отказ от покупки остальных участников долевой собственности и сколько времени уведомление имеет силу после направления уведомления. Например, уведомление направлено в июне, соседи не хотели приобретать, а продали в августе другому лицу – соседи передумали и оспаривают сделку?

Читать ответы (1)

Сроки и действия при неполучении ответа на требование о выкупе акций

Я отправил ОАО требование о выкупе обществом принадлежащих мне акций. Требование заверено нотариально. Отправлено почтой с уведомлением. Уведомление мне пришло, письмо мое получено, обществом. Через какой срок, после получения уведомления (если вторая сторона не ответит) я имею право, принять мои дальнейшие шаги? И что я должен делать? Подавать исковое заявление в суд?

Читать ответы (1)

Условия выкупа земельного участка по договору аренды - кадастровая стоимость, годовая арендная плата

В договоре на аренду написано. Арендатор имеет право оформить выкуп Участка в собственность в порядке ст.39.20 Земельного кодекса РФ после государственной регистрации права собственности на построенный на Участке жилой дом, завершенный строительством. 39.20 статья ведет еще на 2 статьи. Каковы условия выкупа, если кадастровая стоимость участка 800000? аренда 50000 в год.

Читать ответы (6)

Переход права пользования землей при выкупе доли гаража - права и нормы закона

Выкупила у совладельца его часть гаража, который стоит на земле, выделенной в пользование мне и совладельцу гаража. Имею ли я права требовать в суде переход права пользования землёй от бывшего совладельца гаража ко мне? Какой нормой закона предусмотрено переход такого права?

Читать ответы (1)

Требование Росздравнадзора о предоставлении переведенной и нотариально заверенной копии паспорта РФ

На основании какой статьи закона, росздравнадзор требует с меня копию паспорта переведенного на русский язык нотариально заверенную, если он у меня паспорт РФ.

Читать ответы (1)

Согласие опеки - какую статью использовать при отказе ребенка от преимущественного права выкупа доли в приватизированной квартире?

Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о том, что он собирается продавать свою долю в нашей общей приватизированной квартире. Согласно какой статье от органа опеки нужно будет согласие на отказ от преимущественного права выкупа доли ребенком?.

Читать ответы (1)

Права совладельцов жилого дома - что можно сделать без уведомления второго?

1. Имеет ли право один из двух совладельцев (равные доли в праве) частного жилого дома с одним общим входом единолично (то есть без уведомления второго совладельца) оформить в БТИ общую кухню как жилую комнату? 2. И может ли этот совладелец единолично (без уведомления и согласия второго) оформить оплату жилой комнаты на себя? 3. Может ли Кадастровая палата выдать одному совладельцу свидетельство о регистрации права собственности на часть этого дома без уведомления и согласия второго? С уважением.

Читать ответы (10)

Могут ли совладельцы выделить свою долю без согласия другого совладельца?

Вопрос: Я имею собственность и еще два хозяина совладельца на одном участке. Два совладельца решили выделить каждый свою долю в собственность из общей долевой собственности Могут ли мои совладельцы решить выдел своей доли, без моего участия и моего согласия?

Читать ответы (1)

Как быть с квартирой в новостройке, еще не оформленной в собственность

Если я правильно понимаю, в состав наследуемого имущества входит только собственность, принадлежащая наследодателю. А как же быть тогда с квартирой в новостройке, за которую уже уплочены деньги, но которая еще не оформлена в собственность? Дом уже сдан городу. И если в договор вписаны два совладельца (доля в праве 1/2), то преимущественное право наследования (выкупа) принадлежит второму совладельцу?

Читать ответы (1)

Владелец земельного участка обжалует решение суда о праве собственности на самовольно построенный второй этаж другого совладельца

Совладельцем (А) был самовольно выстроен второй этаж, с захватом части площади части дома другого совладельца (Б).Решением суда в 2009 г. на самовольное строение было признано право собственности на совладельца (А), а так же было отменено право общей долевой собственности. Совладельцу (А) в иске о сносе самовольного строения-отказано. В настоящее время совладелец (Б) зарегистрировал свой зем. участок в праве собственности с описанием местоположения ЗУ в ЕГРН. и теперь получается, что признанный судом второй этаж совладельца (А) заступает на частную собственность совладельца (Б). Может ли (Б) обратиться в суд о пересмотре решения суда 2009 г. по вновь открывшимся обстоятельствам? Новые обстоятельства-право собственности на ЗУ с зарегистрированными границами. Спасибо.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59