Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры - как избежать налоговой выплаты и рассчитать период собственности?
₽ VIP

31.03.2010, 13:43
• г. Санкт-Петербург

30 декабря 2005 г. заключили договор о долевом участие и сделали первый платёж. декабрь 2006 г. подписали акт приёмки квартиры и получили ключи.

От 18 апреля 2007 г. произведён акт записи о собственности в ГБР (городском бюро регистрации) (указано в свидетельстве о собственности).

Налоговый вычет получили полностью, включая налоговый период за 2005 г.

Сейчас продаём квартиру для улучшения жилищных условий.

Планируем: 1) 5 апреля 2010 г. подписать договор купли-продажи и положить деньги в ячейку; 2) 20 апреля 2010 г. произвести акт регистрации собственности на новых владельцев квартиры в ГБР; 3) 20 апреля 2010 г. оформить расписку о передаче денег за продаваемую квартиру.

Вопросы: 1) обязаны ли мы выплатить 13% с разницы между суммой продажи и суммой покупки или надо перенести оформление договора купли-продажи на после 18 апреля 2010 г.? 2) С какой даты и по какую (согласно дате по договору купли-продажи или по дате регистрации в ГБР) исчисляется 3 года собственности на квартиру, после чего налог не взимается?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Андрей, рекомендую, чтобы дата договора была не ранее 3 лет с даты свидетельства, выданного ГБР

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России