Есть ли какие ограничения или правила продажи комнаты в коммунальной квартире?

08.07.2003, 12:42

• г. Москва

Есть ли какие ограничения или правила продажи комнаты в коммунальной квартире? Двухкомнатная коммуналка находится в собственности на 2-х хозяев. Соседка в 1996 году продала свою комнату постороннему человеку. В настоящее время отношения между нами складываются достаточно сложно. Он ведет себя не корректно, всегда старается напомнить что в квартире он хозяин. Имела ли она право совершать такую сделку без нашего согласия? Ситуация осложняется тем, что в квартиру поставили телефон еще в конце 80-х - начале 90-х годов. Он до сих пор числится на старых хозяевах. В настоящее время возникла необходимость его переоформления. Кто в данной ситуации имеет больше прав на телефон?

Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Галов В.В.

15.07.2003, 01:20,

г. Ростов-на-Дону

Уважаемая Надежда! Продать свою долю в праве общей собственности Ваша соседка могла и без Вашего согласия, однако она предварительно должна была предложить Вам свою долю купить ( ст.250 Гражданского кодекса РФ предполагает право преимущественной покупки). Однако сейчас Вы уже не можете обратиться в суд, такое право у Вас было только в течение 3 месяцев ( если она не предалагала Вам своей доли), сейчас сроки истекли.

Если телефон был установлен не в квартире ( как аппарат общего пользования), а в комнате Вашей соседки, то, к сожалению, у Вас нет права требовать переоформления телефона на свое имя. Вы вправе подать заявление о постановке на учет на общих основаниях ( пункты 36-40 Правил оказания услуг телефонной связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 года № 1235)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59