Покупка земельного участка в коттеджном поселке - советы и предостережения

09.03.2016, 13:51

• г. Подольск

Проконсультируйте по данной ситуации.

Планируется покупка земельного участка для дальнейшей постройки дома.

Участок находится на территории коттеджного поселка, который только начал строиться, но парочка домов, коммуникации и дорога там уже есть.

Общались с представителем хозяина и самим хозяином. Представитель сказал, что могут предоставить все оригиналы документов, мол, все у них честно.

Общались с хозяином. Выяснилось, что сделка будет заключаться между физ. лицами, то есть продавец выступает, как обычное физ. лицо. Предлагает следующие условия: выплатить задаток, закрепить это договором. После подписания договора пообещали передать копии документов на землю. Дает рассрочку на год, без графика платежей. Главное за год выплатить всю стоимость земельного участка. Как только выплачивается вся сумма, заключается договор купли-продажи и регистрируется.

Все ли правильно предлагают и какие подводные камни могут быть? Необходимо ли договор задатка заверять у нотариуса? Надо ли вместо договора задатка подписывать предварительный договор с добавлением задатка? Как закрепить факт предоставления рассрочки?

Читать ответы (1)

Договор купли продажи регистрируется
Предварительный договор с задатком
Необходимо ли заверять у нотариуса

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Маркелова Т. М.

09.03.2016, 13:56,

г. Москва

Добрый день, вам лучше придти на консультацию или позвонить мне для консультации! Подводные камни могут быть разные все зависит от людей. Договор задатка у нотариуса заверять не нужно. Задаток можно по разному оформить с юридической точки зрения и отдельно (главное привязать к сделке или в предварительном договоре). Факт рассрочки в договоре описывается в разделе Цена и порядок оплаты.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России