Обслуживающая организация сменила наименование и заключает новые договора с собственниками гаражей - отношение к расторжению договора и платежи за обслуживание

• г. Сергиев Посад

Под многоквартирным домом находятся гаражи (181 бокс). один из них является моей собственностью. Обслуживающая организация сменила наименование и заключает новые договора с собственниками. Последний пункт о расторжении договора: 5.3. Расторжение договора не освобождает собственника машиноместа от уплаты платежей за техническое обслуживание и эксплуатацию гаража-стоянки.

Это нормально с юридической точки зрения?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

да, это нормально, так как коммунальные платежи надо платить вне зависимости от наличия договора

Спросить

Вы вправе внести свои замечания к договору. В случае расторжения договора с этой компанией Вы ей ничего не должны.

Спросить

В связи со сменой обслуживающей организации следует перезаключить договор.

В данном договоре будут НОВЫЕ реквизиты для оплаты за техническое обслуживание и эксплуатацию гаража-стоянки.

Ваше право собственности остается неизменным.

Спросить

Сдайте в аренду гараж! Будет рационально! Будет кому платежки оплачивать! А юриста вы рассердили, чувствуется!

Спросить

Утверждается, что коммунальные платежи нужно платить вне зависимости от договора. Тогда зачем нужен договор?. Какие коммунальные платежи за гараж я обязан платить и кому (если договоров нет)? А, что если я не пользуюсь гаражом более 7 месяцев в году? Переехал жить на дачу?

Спросить

Вы собственник и несете бремя содержания собственности, независимо от того, заключен или нет договор с УК, Можете не жить, не пользоваться машиноместом. а платить придется.

Спросить

И какое бремя я несу как собственник? Какой именно управляющей компании я обязан платить? Я живу не по месту регистрации. В другом городе. Прошел февраль и я оплатил со своего банковского счета за услуги обслуживающей организации. Через несколько дней, на мой счет сумма платежа вернулась. И что я должен делать? Я понимаю, что я должен платить налог на имущество, на землю, за потребляемое электричество по счетчику. За что еще?

Спросить

Вы поспорить сюда пришли или разобраться? Спорьте в другом месте. Управляющая компания предложила перезаключить договор. Можете не перезаключать и не платить. Взыщут по суду. И не повторяйте, что живете в другом месте. Хоть в Антарктиде. Пока собственник - обязаны содержать. Можете затребовать от УК смету, можете оспорить ее. Но содержать обязаны.

Спросить

Вы можете жить где угодно, и не пользоваться вообще гаражом десятилетиями. НО ! Если скажем гараж отапливается, то может быть плата за отопление, которая не зависит от его использования. И так далее.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 725 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
529
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 319 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 013 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 515 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 488 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Саратов
Колесникова Е А
5 5 397 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё