Нужно ли делать межевание перед продажей здания в собственности - правовые аспекты и требования

09.03.2016, 19:45

• г. Челябинск

У организации в собственности есть комплекс зданий. Сейчас одно из зданий необходимо продать... Обязательно делать межевание? Можно с ссылками на статьи. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Ссылка на статью

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

09.03.2016, 19:47,

г. Ростов-на-Дону

Нет, не обязательно, если есть документ на землю. А ссылка на закон нужна была бы если бы межевание было необходимо.

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO

09.03.2016, 19:58,

г. Москва

Если не закрепляете за зданием конкретный земельный отвод в общем участке,то действительно не нужно межевать участок,если же покупатель,хочет закрепления к зданию земельного участка под ним и часть прилегающей территории,то необходимо.

Можно с ссылками на статьи -да можно,за отдельную плату.Продавая здание за пару миллионов,деньги на консультацию найдутся)))

Спросить

Юрист

Ермилов А.В. 4.7

09.03.2016, 20:51,

г. Челябинск

Уважаемая Ксения! Пунктом 11 постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59