Можно ли продать долю в доме, унаследованную после смерти матери, если не прошло 6 месяцев?
У друга умерла мама в ноябре прошлого года. От нее остался дом. Его брат заявил о намерении продать свою часть дома которая ему полагается от матери. Возможно ли такое, если 6 месяцев еще не прошло со дня смерти матери? Возможны ли какие либо действия с имуществом умершей, если не прошли 6 иесяцев?
нет, не возможно, пока нет на руках св-ва о праве на наследство. Продать брат свою долю сможет действуя в рамках статьи 250 гкрф
Спросить
действий никаких быть не может пока не оформлено наследственное имущество на наследников
Спросить
Статья 1164 ГК РФ. Общая собственность наследников
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
Статья 1165 ГК РФ. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Статья 1168 ГК РФ. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Спросить
У свекрови умерла мама. После смерти мамы остался дом. Осталось три наследника дома: свекровь, её сестра и брат. Спустя полгода после смерти мамы они вступили в наследство и оформили равные доли на дом.
Прошло 4 месяца после оформления долей. Сейчас брат заявил, что имеет завещание, написанное ещё в 1991 году, где дом отписан ему. Свекровь и её сестра в замешательстве.
Вот и стоит вопрос, имеет ли какую-либо силу завещание, если оформленные доли на дом.
Собственница умерла. Остался дом, участок. В доме был зарегистрирован сын собственницы. После смерти собственницы он прожил два месяцав этом доме и пропал без вести. В наследство он не вступал. Есть справка из милиции. В течении 6 месяцев вступил в наследство брат умершей. Все документы на дом и участок у нотариуса. Прошло три года со дня смерти собственницы. Нотариус дает разрешение на перевод дома. Участка на наследника-брата умершей. Теперь он собственник. Надо дом продать. Как поступить в этом случае.? Как выписать из дома сына бывшей умершей собственницы?. С регистрацией человека в доме дом никто не покупает, а он требует вложений. Дом надо продать срочно. Наследнику 80 лет. Это наш дядя и у нас есть от него генеральная доверенность. Спасибо.
Здравствуйте такой вопрос у меня отец собственник правотизипованной квартиры когда мама умерла папа и брат оформили свою часть наследства от мама а я дочь не оформила прошло 5 лет возможно ли оформить её сейчас? Брат умер недавно а его доля от мамы кому полагается по наследству? Я его родная сестра есть отец и его дочь которая не проживала с ним.
16 октября 2007 года умерла - моя мать. В установленный законом шестимесячный срок я не обращалась в нотариальную контору. Наследственное имущество умершей состоит из земельного участка с расположенным на нем жилого дома. Фактически, сразу после смерти матери я приняла наследство, оставшееся после ее смерти, забрала имущество матери, забочусь о сохранности жилого дома, оплачиваю коммунальные платежи, также периодически проживаю в доме и пользуюсь земельным участкомпод огород. А другой наследник - мой брат, он отказался в суде принимать участие на наследство. И суд признал меня наследником. После я перевела дом на себя и сразу же оформила договор дарения на своего сына. Прошло уже более шести месяцев, и мой брат решил подать в суд, чтобы отсудить свою долю. Возможно ли это?
У мужа в деревне после смерти матери остался дом. в доме прописан его брат. На момент вступления в наследство нотариус сделал долевую на брата. В приватизации брат не участвовал. Только муж и мать. Документы брату не приходили из дома он не выписался. Дом хотели продать, без брата нельзя продать. Как быть если брат не приезжает.
Здравствуй! Мама умерла и оставила завещание на дом мне, но у меня был брат, который умер еще на шесть лет раньше мамы. Сноха и дети брата не помогали мой маме, мама дожила до 90 лет, весь уход за ней был на моих плечах. Теперь вопрос - могут они отсудить долю от дома если после смерти мамы прошло два года.
Умерла супруга отца, в совместном имуществе дом. Отец хочет его продать. Со дня смерти прошло полтора года. Ее сын в наследство не вступал. Может ли он сейчас заявить права на часть дома?
Скажите пожалуйста, у нас после смерти матери остался дом, нас трое я,отец и брат. Я вступил в наследство в течении шести месяцев, отец свою долю мне подарил, а брат в наследство не вступил и уже прошли все сроки, может ли он сейчас отказаться от своей доли в мою пользу чтобы я его долю оформил на себя?, со смерти мамы прошло почти два года. Заранее спасибо.
После смерти отца остался дом. Нас трое детей и мама. Дом хотим оформить на нее и в последующем продать. Необходимо ли нам троим оформлять отказ от наследства в пользу мамы, или отказ будет нужен только одного из братьев, который прописан с ней вместе в доме? Шесть месяцев со дня смерти еще не прошло.
От отца остался дом. 13 числа будет пол года. Есть еще его мама которая может притендовать на часть дома (возможно не успеет формить документы). могу ли я после оформления документов на дом преписать или подать своей маме что бы не получила моя бабушка часть этого дома?
