Нарушение договора купли-продажи жилого дома - как вернуть деньги и отказаться от необоснованных требований

Между мной и гражданином рф в апреле 2015 года был заключен договор купли продажи жилого дома и земельного участка с оплатой в рассрочку до 10.09.2019 года. По условиям договора, я обязуюсь вносить ежемесячно по 100 000 рублей с составлением расписок, первоначальный взнос на дату подписания договора 800 000 рублей. По условиям договора первоначальный взнос и все последующие ежемесячные платежи считаются задатками. Я вносила четко по сто тысяч каждый месяц до января 2016 года... затем у меня произошла неясность на работе и задержка в итоге по оплате очередного задатка на 10 дней... я поставила с известность продавца, что не имею намерения отказаться от покупки и мне надо еще не много времени, что бы выровнять ситуацию с очередным платежем задатка... на что продавец поднял кипиш... шанса мне на стабилизацию не дал и понудил подписать со мной соглашение о расторжении... при этом насчитал мне пеню с оставшейся суммы по договору 0,1 % ... по 4632 ежедневно... 400 000 аренды за проживание, по 20 000 ежемесячно, как компенсацию хозяину.. суммы оплаты по налогам за 2 года по земле и дому... а ведь я не отказывалась от покупки и исполнение основного обязательства по покупке дома должно было наступить после выплаты всех задатков в 2019 года на всю сумму в 6 миллионов... Я хочу вернуть свои деньги и его требования по налогам, аренде... пеням... что делать с этим...?