Разрешается ли строительство мансардного этажа на зарезервированном участке под муниципальные нужды?
Мой земельный участок зарезервировали под муниципальные нужды. На участке расположен одноэтажный дом. Имею ли я право построить мансардный этаж на этом доме и произвести перепланировку первого этажа? При этом площадь застройки участка не изменится.
Я живу в городе в своём доме. Около дома земельный участок, возможно ли на участке построить ещё один дом, площадь участка позволяет?
Ситуация такая: земельный участок и дом по наследству достался моей маме и другим дальним родственникам. Кадастровый номер присвоен всему участку, т.е. и дом и участок в долевой собственности с родственниками. Но родственники хотят выделить свою долю зем. участка - сделать отдельный от нас кадастровый номер. Возможно ли это? У нас же расположен двухэтажный дом в середине участка (часть 1 этажа и 2 этаж принадлежит нам, другая часть первого этажа - родственникам).
Уважаемая, Анна! Ваши родственники имеют право выделить долю земельного участка в натуре. Если границы выделенной доли земельного участка Ваших родственников будут нарушать Ваши права по пользованию имуществом за Вами остается право требования об установлении порядка прохода, проезда к Вашей части имущества. В случае разногласий Вы имеете право обратиться в суд.
СпроситьЯ живу в Ялте, у меня в собственности земельный участок 35 кв метров. По кадастровому паспорту: Малоэтажная жилая застройка. Сколько этажей я имею право построить? По моему проекту 2 этажа и 1 мансардный этаж.
Можно построить ровно столько, сколько указано в РАЗРЕШЕНИИ на строительство.
При небольшом отступлении от разрешения на строительство постройка сразу приобретает статус "самовольная постройка" и по иску администрации может быть снесена.
СпроситьЗемельный участок в долевой собственности. В судебном порядке закреплено пользование земельным участком. На участке расположен дом, разделенный на 2 квартиры. Хозяйка всему я, но мой сын хотел бы построить отдельный дом для себя, площадь участка 3 сотки. Можно ли на земельном участке строить еще один дом?
Можно ли на земельном участке строить еще один дом? - да, вполне можно, участок же на праве собственности.
СпроситьМожно ли построить дом на земельном участке СОТ без оформления какой-либо документации? Как оформляется мансардный этаж при учете площади дома?
да можно построить как нежилое строение и зарегистрировать по декларации. указав характеристики строения площадь, этажность, и т.д. без всяких паспортов и разрешений. только вот один минус - зарегистрироваться по месту жительства в этом строении будет нельзя.
СпроситьМы имеем в собственности земельный участок. Зона земельной застройки Ж 3.
Можно ли на участке построить жилой дом. Первый этаж - гараж (автобокс, под ремонт ходовой части автомобилей) площадью на 4 машины. (ИП открыто). Верхний этаж - планируется жилой.
У меня такая проблема: жилой дом построен на границе участка таким образом, что половина дома расположена на участке, а вторая половина - за пределами участка. С Южной и Северной стороны смежные участки принадлежат частным лицам. С Востока и Запада от участка - земля коммунальной собственности.
Есть ли возможность увеличить площадь моего земельного участка, чтобы дом разместился на участке? Участок расположен в городе. Площадь участка в настоящий момент составляет 1056 кв.м.
При реконструкции крыши частного дома планируется мансардный вариант. Будет закрыто окно соседей на 2 ом этаже. Оно выходит на нашу крышу расположено на уровне нашего потолка. Находится в общей стене дома. Два дома имеют общую стену. Наш дом имеет один этаж. Соседский 2 этажа. Возможна ли такая реконструкция и какие нужны согласования?
Перед началом строительства, Вам необходимо согласовать данный вопрос с соседями. Можно с соседями заключить соглашения, которое будет указывать определенные конструктивные особенности строения.
По поводу разрешений, вопрос оставлю открытым, так как в данном случае необходимо исходить из наличия у вас документов на дом.
Более подробную информацию, вы можете получить записавшись консультацию в Омске. тел. 34-11-82 или 8-950-334-06-32. офис ул. Фрунзе, 54. Консультация бесплатно.
СпроситьКуплен незавершенный строительством дом и 2 земельных участка по 1/2 доли на каждого из собственников.
Сейчас оформляем документацию и возникли вопросы:
1. Оформили ГПЗУ - на котором видно, границы дома выходят за пределы основного земельного участка (на котором расположена основная часть дома-участок-1) и малая часть дома находится на участке-2 (который тоже в нашей собственности по 1/2 доли.) Сейчас для того чтобы получить разрешение на строительство - необходимо сделать привязку дома к земельному участку (ГПЗУ сделан только на участок-1) . Участок-1 и участок-2 имеют общую границу. Какие дальнейшие действия по оформлению дома (запутались) : сначала объединить участки в 1 зем. участок, потом зарегистрировать его в росеестре, потом опять заказывать новое ГПЗУ, потом только получать разрешение. Напиши пжлуста как быть... и Еще вопрос - дом состоит из подвальног помещения, 2 жилых этажа и мансардный этаж - на сколько я понимаю это 4 этажа (ИЖС) и имеется 2 отдельных входа - это считается многоквартирным домом? На чем отразить данная этажность дома?
Обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства Вашей администрации и надеюсь Вам помогут "распутаться"
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос есть максимальные сроки на ограничения пользования землей. В 2005 старый хозяин готовил документы на приватизацию земельного участка (на нем расположен индивидуальный дом). Ему дали договор аренды где указано что район подлежит реконструкции под многоэтажную застройку и на участок наложены ограничения, рекомендуемый срок аренды 10 лет. Сейчас 2008 год однако в управлении архитектуры в плане застройки на ближайшие 10 лет этого района не значится. Сейчас дом принадлежит мне год постройки 1953. Имеют ли право власти изымать земельные участки под многоэтажную застройку (ведь на участке расположена моя собственность)? Есть какие либо регламенты по времени ограничения на пользования земельным участком?
Разрешенное использование земельного участка - строительство жилого дома. Дом постоен и оформлен в собственность, земля в аренда. Так? Так. В случае принятия решения органами власти о застройки вам будет предложена рыночная цена за ваш объект недвижимости.
Спросить
