У меня двух комнатная квартира и одна комната не приватизирована я хотел узнать сколько будет это стоить?
У меня двух комнатная квартира и одна комната не приватизирована я хотел узнать сколько будет это стоить?
3 х комнатная квартира коммуналка.2 комнаты приватизированы а одна комната не приватизирована. Проживающей наниматель больше года назад умер. Комната пустует. Как нам проживаю щим вэтой квартире приватизировать освободившуюся комнату? Виктор.
Порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире регулируется статьей 59 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Прописка не столь важна. Если Вы прописаны или являетесь собственников помещения в коммунальной квартире, то согласно ст. 59 ЖК РФ, Вы можете претендовать на освободившееся жилое помещение, если являетесь малоимущим и нуждающимся, либо если не обеспечены жилой площадью менее нормы предоставления. Обращайтесь с заявлением в муниципальный орган - к собственнику комнаты.
СпроситьУ меня 3 комнатная комунальная квартира моя комната приватизированая. В двух остальных комнатах проживают хозяева своих комнат. Я хочу свою комнату здавать. Нужно ли мне спрашивать разрешение у двух хозяев комнат? Если я у них не спрошу то что будет?
Вы должны получить разрешение у собственников данных комнат. Если не получите и заселите жильцов, то собственники комнат могут обратиться в суд и потребовать выселения жильцов.
СпроситьСитуация: 3-х комнатная коммунальная квартира в одной комнате живет одна съемщица; одна комната приватизирована в ней живет семья из 4-х человек; одна свободна (одинокая хозяйка комнаты умерла).
Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?
Семья,приватизировавшая свою комнату, не может претендовать на присоединение освободившейся площади, если не подарит свою комнату государству либо не признает недействительным договор приватизации в судебном порядке.Для получения комнаты нанимателю по договору социального найма в порядке ст.46 ЖК РФ необходимо,чтобы общая жилая площадь занимаемой комнаты и освободившейся составляла либо не более 12кв.м на одного человека, либо 12+10кв.м,либо 12+20 кв.м,если у этого нанимателя есть право на дополнительную жилплощадь(в зависимости от основания приобретения права на доп.жилплощадь).
СпроситьСдать в аренду приватизированные комнаты. Ситуация такая: есть 3 х комнатая квартира: одна комната соседки, две комнаты наши приватизированы. В двух комнатах прописаны муж, жена и сын (сын проживает в ПНИ, тяжёлая психиатрия). Можно ли сдать в аренду эти комнаты без согласия соседки? Согласие ПНИ есть.
Можете - комнаты в собственности и вы как собственники можете распоряжаться ими.
СпроситьУ свекрови в собственности комната в коммунальной квартире. Хотели меня прописать в комнату, а в свидетельстве на комнату не прописано номер комнаты. Адрес, квартира написано, а номер комнаты не прописан. В дальнейшем мы хотим продавать комнату, и наверное возникнут вопросы. Сколько и у кого узнать сколько это будет стоить?. Заранее спасибо.
Ситуация: Коммунальная 3-х комнатная квартира. В двух из этих комнат, проживает семья из 4-человек. В третьей комнате прописан другой человек, но он не проживает в этой комнате. Эта комната им приватизированна.
Вопрос: Имеет ли этот человек право сдавать эту комнату, без согласия всех прописанных жильцов?
Спасибо!
Уважаемый Владимир! Как собственник принадлежащей ему комнаты Ваш сосед вправе заключать договоры найма без Вашего согласия, так как он распоряжается принадлежащей ему собственностью.
СпроситьЕсть трех комнатная квартира. Одна комната моя, другая комната матери. В собственности более 3 лет. Сейчас покупаю третью комнату с целью потом продать всю квартиру. Скажите, пожалуйста, сколько будет НДФЛ с этой продажи? 13% от цены последней комнаты или 13% от стоимости всей квартиры?
Спасибо.
НДФЛ будет рассчитываться от продажи комнаты, которая в собственности менее 3-х лет.При этом можно применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн руб. или вычет в размере фактически понесенных расходов на покупку этой комнаты.
СпроситьКак в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Если комната приватизирована, она будет считаться муниципальной, если останется совсем без хозяина в связи с его смертью. При этом не должно быть наследников ни одной очереди. В этом случае комната признается выморочной и перейдёт в собственность муниципалитета.
Порядок заселения освободившейся в коммуналке комнаты регламентируется 59‑й статьёй Жилищного кодекса.
По норме этой статьи комнату могут предоставить:
Заключение договора малоимущей семье, проживающей в этой же квартире;
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в этой квартире, имеющему комнату площадью меньше установленной нормы (18 метров на человека);
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в той же квартире (передаётся посредством оформления договора купли-продажи);
очереднику из числа нуждающихся.
Спросить
Татьяна Владиславовна, на эту тему есть постановление Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП.
Читайте, изучайте, там все написано.
СпроситьЕсть двух комнатная квартира комнаты раздельные, но у квартиры три собственника. То есть 1/2 доли у одного и по 1/4 у двух других. Квартира приватизирована. Одна комната-19 м,другая-14 м Хотим подать в суд на выделение каждому из собственников по комнате то есть тому у кого 1/2 комната поменьше а тем у кого по 1/4 комнату побольше, то есть комната 19 метров будет на двоих, Вопрос пойдет ли нам суд на встречу? Разделит комнаты? А также услуги жкх на два отдельных лицевых счета?
Можете разделить лицевые счета в судебном порядке, а также обратитесь с иском о порядке пользования жилым помещением в определенных долях Удачи.
Спросить
Ничего выделить нельзя. Вы можете лишь подать в суд заявление об определении порядка пользования квартирой, суд решит, кто какой комнатой будет пользоваться. Лицевой счёт можно разделить.
СпроситьХочу сдать комнату в коммунальной квартире двум человекам. Комната приватизирована. Как узнать сколько человек может проживать в моей комнате, не нарушая прав соседей.
Елена, если комната в Вашей собственности, то количество проживающих определяется на Ваше усмотрение. согласие соседей не требуется.
Спросить
