Как быть и кто будет делать реальный раздел где нанимать экспертизу и сколько это будет стоить.
Тема: Жилищный вопрос
Добрый вечер! Скажите пожалуйста, мы в разводе жилье которое мы с мужем приобретали в браке поделили по 1/2 и недостроеный дом тоже на этом же участке поделили по 1/2, реального раздела нет, я хотела достроить дом и в нем жить с детьми но бывший муж требует реального раздела, все варианты которые я предлагала ему и выкупить у него его часть или продать вариантов ни каких нет даже его не волнует что дети живут в разрушеном доме. Как быть и кто будет делать реальный раздел где нанимать экспертизу и сколько это будет стоить. Или надо обязательно обращаться в суд. органы опеки не хотят действовать в интересах детей. Спасибо.
квартира в многоквартирном доме реальному разделу не подлежит. а вот если хотите реально разделить частный дом это возможно в судебном порядке, просите суд назначить судебную строительную экспертизу и если экспертиза укажет , чт о реальный раздел возможен получите решение суда о реальном разделе дома
Спросить
Тема: Раздел имущества
Добрый вечер! Скажите распредиляются доли при разделе жилья на детей. У нас был развод, и раздел имущества раздел имущества и жилья велся в одном деле. Мы подписали мировое соглашение суд поделил жилье по 1/2 мне и бывшему мужу сказали что раз жилье приобреталось совместно в браке то на детей ни какой доли не положено но ведь дети прописаны там. А сейчас мне говорят что есть какой то закон что даже при покупке жилья заставляют в натариусе оформлять часть на детей. Бывший муж теперь скрывается от нас хотя прописан в этом же доме и не дает мне достраивать жилье которое на 40% только построено сам не собирается ни чегосторить и требует реального раздела. Как быть.
Наталья, г.Ставрополь.
Наталья, здравствуйте!
Ваши дети будут иметь доли в наследстве, но не при дележе имущества родителей при разводе.
А пример с покупкой - это когда покупается и оформляется в общедолевую собственность.
Что муж подразумевает под реальным разделом не совсем понятно. Если решение суда различается с его видинием ситуации - это еще не означает, что оно незаконно.
Виктор Николаевич.
СпроситьУ меня проблема которую я не могу ни как решить. У нас был развод 2,5 года назад было между мной и бывшим мужем подписано мировое соглашение о нашем совместном имуществе, жилье сказал адвакат делится только между нами с мужем т.е.по 1/2,хотя со мной остались жить 2 детей, пришлось согласиться на мировое соглашение ему машина и кое какие вещи, мне с детьми мебель и по мелочи. После суда я сразу предложила бывшему мужу выкупить его часть сначало он согласился но потом передумал. Сейчас жилье не достроено, я ему предлагала разные варианты и через натариус оформить, разделить по комнатам самим где чья чтобы достроить и жить с детьми, (я с ними проживаю в саманой хате которая 1958 г постройки у которой стены стали рушиться и лопаться.) находиться там уже невозможно. Но он мне заявляет что его это не волнует. На все мои предложения он игнорирунт и сам мне препятствует в достройке дома. Мне сказали что можно сделать реальный раздел или написать ему письмо извещение о продажи этого жилья чтобы я могла купить с детьми другое.
Что мне делать, может обратиться в БТИ чтобы признали жилье аварийным? Или нужен реальный раздел, что надо для этого?. Если можно скажите сколько это будет стоить. Органы опеки как могут защитить детей в такой ситуации?
Вы вправе продать свою 1/2 долю, но о ее продаже через нотариуса в порядке ст. 250 ГК РФ Вы обязаны предупредить бывшего супруга. Он как второй участник долевой собственности имеет преимущественное право покупки, если в течение месяца он не дает ответа на Ваше предложение, то продаете свою долю третьим лицам. Если у Вас недострой и экспертиза покажет, что возможен реальный раздел, то судебное решение на Вашей строне. Для реального раздела подавайцте иск в суд, а в суде уже ходатайствуйте оп роведениеи строительно-технической экспертизы на разрешение которой необходимо поставить вопром о возможности реалльного раздела дома
СпроситьСкажите пожалуйста кто может помочь с сложившейся ситуации. После развода с мужем все жилое имущество поделено пополам в том числе и недостроенное домовладение, продать и достроить это жилье я не могу т.к.нет реального раздела, бывший муж не хочет вообще решать по поводу этого вопроса, дочь и я больны бронхиальной астмой, жилье в котором мы проживаем сырое и рушится т.е идет под снос о чем сказано в разрешении на строительство жилого дома. Решить можно эту проблему каким нибудь путем или продолжать жить и ждать когда все рухнет.? Реальный раздел сказал его адвакат хотите делайте сами если вам надо. Скажите неужели нельзя заставить бывшего мужа предоставить жилье детям есть ли какие нибудь законы? Спасибо.
Уважаемая Анна.
Увы, закона, обязывающего отца обеспечить детей жильем нет.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьНужен совет по разделу участка с бывшим мужем. С развода прошел год, участок 8 соток был оформлен на мужа в течение брака. Б.муж согласен на раздел без суда. Где можно оформить раздел и сколько это будет стоить? И второй вариант, если он соглашается продать весь участок, можно ли заранее оформить раздел денег, которые будут получены при продаже участка. Спасибо!
Доброго времени! Оформите соглашением о разделе, нотариально заверьте. Госпошлина зависит от стоимости сделки.
СпроситьГражданское право. Наследственное право
Тема: Жилищный вопрос
Добрый день! Мы в разводе, у нас недостроенный дом и хата на одном участке. Со мной проживают дети несовершеннолетние 14 и 8 лет. Может ли бывший муж оформить дарственную или что то еще на своих родственников не оставив детям не чего. Я могу у кого нибуть об этом узнать, т.к.он с нами не общается. Достроить дом без него не имею права он требует реальный раздел. А наше жилье где проживаем очень старое уже стало рушиться Можно решить эту проблемму и как. Спасибо
Alla, г.Сальск.
Вам необходимо в суде разделить имущество нажитое в браке: земельный участок и права на недостроенные постройки. Если возможно разделить в натуре, то лучше это сделать. Самостоятельно достроить можно будет свою часть дома, если имущество будет разделено в натуре. Если нет, то не сможете ничего делать без согласия мужа. Можно разделить участок в натуре и на своей половине построить свое жилье.
СпроситьУ нас старая хата 1953 года постройки, она рушится, как бы я не ремонтировала ее.Бывший муж не интерисуется как живут его дети и в каких условиях. По решению суда жилье поделено пополам, достраивать не могу недостроенный дом т.к муж бывший требует реальный раздел, хотя в суде он этого не заявлял. Дочь больна бронхиальной астмой, а от плесени и сырости с каждым днем все обостряется. Все деньги идут на лечение детей. Посоветуйте как быть. Спасибо.
Вам нужно официально (т.е. письменно под расписку) пригласить комиссию из жилинспекции на предмет признания Вашего жилья аварийным. Если признают пригодным для жилья - тогда обращаться в платную компанию. После получения заключения о признании жилья аварийным пишите заявление о принятии Вас на учет для улучшения жилищных условий. Вам положено жилье вне очереди. Однако, не нужно торопиться и пытаться сделать все срвзу, т.е. сначала признание жилья непригодным для проживания, потом постановка на учет, а вот уже после этого добиваться предоставления жилья вплоть до судебного процесса, иначе будете ждать всю жизнь.
СпроситьНедвижимость, на котору не оформлено право собственности одного из членов семьи, не принимается в расчет при рассмотрении вопроса о предоставлении жилья. Об этом недостоенном доме и говорить никому не нужно. Если дочь больна астмой, постарайтесь подтвердить это официальными документами из лечебных учреждений, еще лучше - оформить инвалидность. Но, повторяю, даже в том случае, если Вас примут на учет в качестве семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий в связи с проживанием в аварийном доме и имеющей ребенка-инвалида - это не факт, что Вам сразу дадут жилье. Возможно, придется обращаться в суд, получать судебное решение, обязывающее администрацию предоставить Вам жилье и с этим решением уже добиваться новой квартиры. Однако, если Вы ничего не будете делать для своей семьи, то точно ничего и не получите.
СпроситьРеальный раздел жилого дома и земельного участка. Были проведены две судебные экспертизы по разделу объектов по ходатайству истца за его счет, у истца 3/4 доли в праве на названное имущество, у ответчика 1/4 соответственно решением суда дом разделен, в разделе участка отказано (на основании нормы о предельном минимуме по площади образуемого участка), постановлено ответчику возместить истцу только 1/4 долю расходов по экспертизе раздела дома и ничего по экспертизе раздела земли ответчик также просил суд разделить дом и землю, о чем есть запись в протоколе заседания суда (в материалах дела) и его встречный иск о разделе дома вопрос: хочу оспорить решение в части возмещения расходов на экспертизы - по половине по обеим экспертизам, тк стороны одинаково заинтересованы в проведении экспертизы и поиске варианта раздела имущества и даже если суд отказал в разделе земли, что тоже будет оспариваться, стороны одинаково заинтересованы в определении порядка пользования участком заранее благодарен!
такое право у у вас есть, подавайте иск о компенсации суд. расходов
Статья 103. Возмещение судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 103]
1. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
2. При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
3. В случае, если иск удовлетворен частично, а ответчик освобожден от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано.
4. В случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.
5. Порядок и размер возмещения судебных расходов, понесенных судом в соответствии с настоящей статьей, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 98]
1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
2. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.
3. В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. Если в этих случаях суд вышестоящей инстанции не изменил решение суда в части распределения судебных расходов, этот вопрос должен решить суд первой инстанции по заявлению заинтересованного лица.
СпроситьМуж собрлся подавать на развод и в суд на раздел имущества. У нас трое совершенолетних детей, жилья не имеют живут в нашем доме. Частный дом приобретен в браке, в 1991 году приватизирован на меня. При разводе и разделе имущества я могу ли претендовать на то чтобы выплатить мужу его часть и остаться с детьми жить в доме? Или он будет иметь преимущество права выбора? Спасибо.
Этот вопрос вы будете решать в суде. Если он согласится на получение доли деньгами, то выплатите ему его часть.
Спросить
Здравствуйте. Дом разделят между вами по 1/2 доли каждому, а дальше продажа только по желанию собственника. Если он не захочет продавать, Вы его не заставите.
Спросить
Доброго времени суток, во первых обратите внимание, в 1991 году дети наверняка были несовершеннолетние, они точно не участвовали в приватизации. Вопрос о выплате компенсации, про которую Вы говорите, с точки зрения судебной практики возможен, этот вопрос должен исследоваться в суде в рамках судебного разбирательства о разделе совместно нажитого имущества, при этом чтобы Ваши требования (пожелания) были удовлетворены, необходимо обосновать почему выдел доли супруга в натуре не возможен, и в качестве стоимости доли Вы обязуетесь выплатить ему компенсацию.
СпроситьУ меня такая ситуация: с мужем в разводе, раздел имущества не проводился, дом покупали в браке, но зарегистрирован он на него. Может ли бывший муж без раздела имущества переписать дом на детей или на меня? В данный момент это жилье является единственным у нас у всех, в нём проживаю я с детьми, в этом же доме прописаны и проживают 5 лет мои мама и брат, бывший муж живет отдельно.
Нет, не может. Вам надо срочно в суд обращаться и выделять свою долю в совместно нажитом имуществе супругов.
СпроситьПосле развода подлежит разделу квартира, купленная в браке и дом приобретенный мужем до брака, но во время брака капитально отремонтированный и значительно увеличенный по площади. Брак расторгнут через ЗАГС, несовершеннолетних детей нет. Договорились оформить раздел имущества без суда через нотариуса. Жена получает квартиру, у мужа остается дом. В настоящее время каждый проживает в своем жилье. Муж требует выписки жены из дома и прописки её в квартире. Нужно ли это делать до официального раздела имущества, и если дойдет до раздела через суд, не окажет ли это какое либо влияние на решение суда?
Ольга, достигнутое Вами соглашение о разделе совместного имущества предусмотрено п.2 ст. 38 СК РФ и может быть заверено нотариально. Согласно ст.ст. 40-44 СК РФ может быть заключен брачный договор, который будет иметь юридическую силу, если брак еще не растолргнут. Документы должны быть оформлены правильно с учетом Ваших интересов, соответственно рекомендую Вам посоветоваться с адвокатом, прежде чем предпринимать какие-либо действия.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
