Вопрос: хотя "зеленки" оформлены 29.02.08, фактически семья владеет домом с 1995 года.
В 1995 году семья обменяла 2 квартиры на дом (договор мены от 12.04.95).
В 2008 году на этот дом в различных долях на членов семьи были оформлены "зеленки" (свидетельства о государственной регистрации права от 29.02.08).
Вопрос: хотя "зеленки" оформлены 29.02.08, фактически семья владеет домом с 1995 года. При продаже дома нужно ли платить НДФЛ?
Владимир, здравствуйте! И фактически, и юридически семья владеет данным домом с 1995 года, то есть, более трех лет. И платить налог не нужно.
В 2008 году вы получили свидетельства о гос. регистрации права, но в 1995 году ФРС не сущестсовала, и гос. регистрация происходила в БТИ. Согласно ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ранее возникшие права признаются ФРС, а зарегистрировать свое право в ЕГРП - это право, но не обязанность граждан, у которых это право возникло до 31 января 1998 года.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Изменение Свидетельства о государственной регистрации права при смерти одного из прописанных лиц и доля приватизированной
Нужно ли произвести какое либо переоформления права собственности на эту квартиру.?
Буду ли я платить налоги, т. к. зеленку я получил менее 3-х лет назад?
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Подскажите, буду ли я оплачивать налог на доходы от продажи квартиры?
Будьте так любезны, подскажите пожалуйста как правильно оформить документы при продаже квартиры.
Мы делали это не через нотариуса, а сразу пошли в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве.
Вопрос: если сейчас продавать квартиру, придётся ли платить НДФЛ?