Как оформить земельный участок в собственность, выделенный отцу до введения закона о регистрации прав на недвижимое имущество?

12.03.2016, 21:44

• г. Кореновск

Земельный участок выделен моему отцу в 1984 году правлением колхоза. Участок выделен до введения в действие закона О регистрации прав на недвижимое имущество. . и не подлежал обязательной регистрации в ЕГРП. В 2005 г. участок поставлен на кадастровый учёт по инвентаризационной описи, на основании поземельной книги, как первично учтённый. На праве постоянного (бессрочного) пользования моим отцом под огородничество. В 2007 г. отец умер, участком продолжала пользоваться моя мать. После смерти матери с 2012 г. по настоящее время участком пользуюсь я. По данным из ГКН правообладателем участка является до сих пор мой отец. Как мне и на каком основании можно оформить участок в собственность. С уважением Валерий.

Читать ответы (5)

Закон о регистрации прав на недвижимое имущество
Право постоянного бессрочного пользования
Регистрация прав на недвижимое имущество

Ответы на вопрос (5):

Адвокат

Третьяков Д.Н. 4.5

12.03.2016, 22:02,

г. Краснодар

Только в судебном порядке доказывать фактическое принятие наследства.

Спросить

Автор вопроса

Валерий

12.03.2016, 22:13,

г. Кореновск

Участки на постоянном (бессрочном) пользованию не передаются по наследству, к тому же с марта 2015 года согласно ЗК РФ постоянное ( бессрочное ) пользование для физических лиц не предусмотрено. А может попробовать в порядке правопреемства? Или по приобретательной давности?

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

12.03.2016, 22:33,

г. Москва

Подайте заявление в администрацию о передаче участка Вам в собственность, если на нем есть строение на основании ст. 39.20 ЗК РФ, такие участки продаются без торгов.

Спросить

Автор вопроса

Валерий

12.03.2016, 22:46,

г. Кореновск

Никаких строений на участке нет,участок использовался чисто под огородничество.Согласно закона РФ О введение в действие земельного кодекс РФ... отец имел право оформить участок в собственность бесплатно. Согласно ЗК РФ смерть не является основанием прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Какой то замкнутый круг. Право прекратить по действующему ЗК РФ нельзя, по наследству оно не передаётся, приобретательная давность для ЗУ земельным кодексом не предусмотрена. Каждый юрист по своему трактует такой случай, да и ссылок на какие либо законы не делают. Как быть????

Спросить

Студент

Бороздин Е. О.

12.03.2016, 22:58,

г. Санкт-Петербург

Можно попробовать признать право собственности на землю согласно статье 59. ЗК РФ. Признание права на земельный участок

В исковом заявлении указать все обстоятельства получения участка, его использования и т. д.

1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для более подробной консультации нужно больше информации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO