Можно ли двум неработающим гражданам на иждивении распорядиться своими долями квартиры для получения постоянного дохода, несмотря на противодействие матери?
Меня зовут Юля. Подскажите, пожалуйста, имеют ли право двое неработающих граждан (я и моя сестра), находящихся на иждивении (по причине социофобии) у матери (неработающий пенсионер с недавнего времени) как-либо распорядиться своими квартирными долями, чтобы превратить их в источник постоянного дохода? Наша мать категорически против всех подобных предложений с нашей стороны. Проживаем в трёхкомнатной квартире (при этом, мы с сестрой ютимся в одной комнате). Благодарю за ответ.
Нужно согласие всех собственников на сдачу в аренду своих долей
СпроситьКак источник дохода вы, с согоасия всех сособственников, можете сдавать комнаты в аренду, либо, если не лишены дееспособности, продавайте части своих долей для регистрации граждан, но тогда вашу квартиру заполонят толпы приезжих
СпроситьУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Сдать в аренду без согласия сособственника нельзя.
Кроме того, Вы можете определить через суд порядок пользования квартирой.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация