Сколько стоит платить госпошлину за иск о расторжении договора купли-продажи квартиры без передачи денег?

Здравствуйте. Миллион налогом не облагается, поэтому он не заплатит ни копейки налогов. И разница между кадастровой стоимостью и фактической менее 70%, никто вникать поэтому не будет.

Не важно, какая сумма у вас в договоре, налог вы будете платить исходя из кадастровой стоимости.

Можете, это право собственника установить цену имущества для продажи.

Вы как собственники имеете право устанавливает сумму в договоре не опираясь на кадастровую

Надежда, здравствуйте! Гос. пошлина - 0,3 процента от стоимости.. Какой - у наследника есть право выбора. Естественно, что выбирается инвентаризационная стоимость. Требовать другую нотариус не имеет право.

Правовая и тех работа в Москве - 5 т. р.

Если наследник и наследодатель были зарегистрированы вместе в наследуемом жилом помещении, то такой наследник освобождается от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на это жилое помещение. Но правовую и тех работу оплатить нужно.

С уважением,

Харченко О.В.

Изучите ст.333.19нкрф.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже указанного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Согласно статье 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Следовательно, срок владения Вами имуществом будет исчислен со дня государственной регистрации Вашего права собственности на это имущество. День государственной регистрации указан в свидетельстве о праве собственности.

С уважением,

Сумма госпошлины зависит от цены договора купли-продажи, но не менее инвентаризационной (кадастровой) цены предмета договора купли-продажи недвижимого имущества. Она определяется пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ "...за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей".

Но Вам необязательно посещать нотариуса - сразу идите в Росреестр и регистрируйте свою сделку без участия нотариуса (он не нужен).

Это не госпошлина, а налог на доходы физ. лиц. При доходе менее 1 млн. руб. 13% НДФЛ не взимается. ст 220 НК РФ.

да, можно, но декларацию нужно подавать в налоговую после продажи и писать заявление на налоговый вычет в размере стоимости проданного жилья - ст. 220 НК - см. ст. 220 НК

Доброе утро. Вопрос в том, сколько лет квартира до продажи находилась в Вашей собственности. Если более трех лет, то вообще платить не нужно. Если же меньше... В принципе в практике еще ни разу не было случая, когда налоговая проверяла эти 70% и начисляла налог...

Доброго времени суток! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ)

Доброго времени суток. Для ознакомления.

Действительно, налоговым законодательством предусмотрена сумма, не облагающаяся налогом при продаже квартиры. Это так называемый имущественный вычет в сумме 1 000 000 рублей, он смягчает бремя налогоплательщика.

Принимая предложение покупателя, Мария Георгиевна нарушает Налоговый кодекс, а также ее действия могут быть расценены как своего рода мошенничество. А это уже уголовное преступление.

Проведем два варианта расчета налога: по предложению покупателя и по закону.

1. В договоре купли-продажи указана сумма выручки 1 000000 рублей. Расчет налога с продажи квартиры: 1000000-1000000=0. Нет дохода, нет налога. Но так как квартира была в собственности менее трех лет, то Салопина обязана заполнить и сдать в налоговую инспекцию декларацию 3 НДФЛ при продаже квартиры в 2017 году.

При проверке декларации работники налоговой инспекции обнаружат, что кадастровая стоимость проданной квартиры составляет 2100 000 рублей и рассчитают налог по-своему, то есть, по закону: величину кадастровой стоимости умножат на понижающий коэффициент: 2100000*0,7=1470000 рублей — это и есть настоящая выручка от проданной квартиры.

2.По закону. 1500000-1000000=500000*0,13=65000 рублей. Такую сумму налога заплатит Салопина М.Г., а налоговые органы примут ее декларацию и не накажут за подтасовку данных.

КОГДА НУЖНО ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Уплата налога при продаже квартиры входит в обязанность продавца жилья, если он:

владеет недвижимостью менее трех лет (жилье приобретено до 2016 года);

владение менее пяти лет (если квартира появилась в собственности после 01.01.2016 года).

Величину суммы, которую надо уплатить в бюджет, налогоплательщик рассчитывает самостоятельно. При этом он может воспользоваться как налоговым вычетом, так и указать затраты на приобретение или постройку продаваемого жилья.

Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.

если квартира была в собственности менее 3 лет, то продавец платит налог с продажи в вашем случае с разницы между покупной ценой и суммой продажи (см. ст. 220 Налогового кодекса РФ). Договор вам составит юрист, если сами не сможете- за плату