Проблемы межевания дачного участка в Крыму - накладка на соседский участок и вопросы приватизации
Я являюсь гражданкой Украины. В 2005 году у меня был оформлен Госакт Украины на недвижимость-дачный участок в Крыму. В прошлом году я была на приеме у начальника землеуправления и мне сказали, что мой Госакт является официальным документом на землю наравне с российским и что мне автоматически будет присвоен кадастровый номер. Сейчас происходит межевание массива дачных участков, на котором находится моя недвижимость. Я получила следующее письмо из Крыма: Делаем сейчас проект межевания територии, у вашего госакта, к сожалению, накладка на соседский участок Виктора и дорогу,
Проектом занимаются наши ребята. Они могут сбросить тебе план вашего масива. Участок, о котором идет речь по поводу накладки не приватизирован. Что вы мне можете посоветовать? Насколько я знаю, новое межевание можно производить только за пределами частной собственности. Заранее благодарна за ответ.
Внимательно прочли письмо:
" Делаем сейчас проект межевания територии, у вашего госакта, к сожалению, накладка на соседский участок Виктора и дорогу,
Проектом занимаются наши ребята.Они могут сбросить тебе план вашего масива."
Жирным выделила специально для вас слова.
Так официальные документы в РФ не пишутся и не составляются.
Что вы мне можете посоветовать? Посоветовать - ничего не делать. Пусть "ребята" там изгаляются как могут. Впустую все это у них будет
Спросить
Какие нужны документы для перехода госакта Укрины на российский, кадастровый есть российский, обязательно ли делать межевание при переходе на российский госакт, имеется межевание при оформлении украинского госакта.
Добрый день! Вам не обязательно что-то делать, автоматически сведения перешли в Росреестр, Вы все равно собственник, и документы выданные при Украине так же действительны и сейчас.
Спросить
Добрый день. Межевание необходимо делать если не уточнены границы земельного участка, необходимо его закоординировать и внести эти данные в сведения ГКУ.
СпроситьМы проживаем на территории Крыма. У отца моего мужа, который проживает на территории Украины и является её гражданином, есть госакт на дачный участок в Крыму. Мать супруга имеет генеральную доверенность на данный дачный участок. Имеет ли она право оформить дарственную на моего супруга или обязательно присутствие владельца госакта?
если условиями доверенности оговорено такое действие, то может. Но также потребуется согласие супруги отца, если земля была приобретена в браке
СпроситьНесколько лет назад, был оформлен дачный участок, произведено межевание и выдано Свидетельство о государственной регистрации права, с кадастровым номером. Теперь соседи решили так же оформить свой участок, и при межевании выяснилось, что наш участок смещён на их территорию на несколько метров. У меня сохранился участок карты ген. плана, из которого можно предположить, что смещение имеет место быть. Мы обратились в организацию, которая нам производила межевание, с просьбой исправить ошибку, но они вновь требуют деньги за проведение межевания, аргументируя тем, что до проведения межевания нашего участка, другая организация неправильно провела межевание участка других соседей, что привело к накладке на наш участок, и они (наши замерщики), были вынуждены при межевании нашего участка, сместить его на соседний участок (на тот момент не оформленный в кадастре).
Насколько правомерно требовать от нас повторную оплату за проведение межевания? Ведь эта контора уже взяла с нас деньги за межевание, пошла на сознательное смещение границ участка (при неизменной площади) и теперь опять требуют денег, за исправление собственной ошибки. Как правильнее поступить в данной ситуации?
При проведении межевания и обнаружения накладки на ваш участок участка "других соседей", межующая организация должна была прекратить работы и сообщить вам об имеющемся пересечении границ. Только после устранения данного пересечения (в добровольном или судебном порядке) она могла продолжить работы. Самостоятельно "вклинивать" участок на свободное место они не могли. Поэтому ваши требования законны. Можете требовать устранения недостатков выполненных работ опираясь на Закон о защите прав потребителей.
СпроситьУ нас есть земельный участок. Межевание нами было произведено в 2009 г. Сосед считае наше межевание произведено с нарушениями и подал иск в суд на признание нашего межевого плана недействительным. Если суд аннулирует наше межевание, то как будет проходить новое межевание и как будут определяться новые границы при новом межевании и требуются ли новые подписи наши и соседа при новом межевании. И что будет если мы непоставим подписи при новом межевании с соседом.
Добрый день, тогда будет составлен новы меж вой план. И. А прежние грани. Целую. Ы будут аннулированы соответственно внесены изменил в Кадастр недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте! При рассмотрении дела суд назначит судебную землеустроительную экспертизу. В этом случае граница будет устанавливаться по результатам судебной экспертизы. Никакие подписи ставить не нужно.
Спросить
Межевание будет происходить согласно решения суда. Подписи соседейв любом случае должны быть в акте согласования границ. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте!
В таким спорам проводится судебная землеустроительная экспертиза.
Как правило, именно ее результаты берутся судом за основу.
Если, как Вы пишите, суд признает результаты межевания недействительными и экспертиза проводится не будет, межевание придется делать вновь в соответствии с установленными правилами.
Более точно можно ответить только после ознакомления с иском.
СпроситьЯ студентка-дипломница. Одна из глав моего диплома называется "Проект межевания территории монастыря". Пытаясь разобраться в понятии "проект межевания", запуталась. Получается, что проект межевания и сами работы по межеванию - абсолютно разные вещи!
В 2004 году на территории исследуемого монастыря было проведено межевание, а в 2005 году - топографическая съемка с контрольным выносом поворотных точек границы на местности по координатам, полученным при межевании. Мой руководитель (очень уважаемый и опытный человек) называет работы 2004 года 1 м проектом межевания, а в 2005 году - 2 м, и предлагает мне сравнить эти два вида работ. У меня вызывает некоторое сомнение корректность употребления термина "проект межевания" при описании работ по межеванию, потому как (как я поняла) при разработке проекта межевания не проводят полевых работ, а лишь на картографическом материале указывают необходимые сведения (пункт 5 статьи 43 Градостроительного кодекса РФ). к тому же с трудом могу связать топографическую съемку с межеванием... Я сама участвовала в этой съемке - мы вынесли точки по координатам и закрепили металлическими столбами там, где было необходимо закрепление. И эти работы тем более не поворачивается язык называть "проектом межевания".
В связи с этим, очень прошу обсудить возникший спорный вопрос и подробнее изложить понятие и порядок работ при разработке проекта межевания.
Премного благодарна!
Уважаемая Татьяна!
Это жа Ваш дипломный проект, фактически - научная работа. Почему Вы претендуете на коллективность ее исполнения? Если не хватает знаний для написания работы - обратитесь во всевозможные агенства, благо их сейчас предостаточно, и Вам за определенную сумму помогут в ее написании. Толдько сможете ли Вы после этого считать себя юристом?
Всех благ.
СпроситьДачный участок оформлен в собственность, присвоен кадастровый номер, но нет межевания. Оплачивается налог по площади, указанной в свидетельстве о собственности. Обязательно ли межевание, если окружающие соседи его сделали?
Здравствуйте! участок оформлен в собственность, присвоен кадастровый номер, но нет межевания. вот такого не может быть.
СпроситьУ меня есть кадастровый план земельного участка и кадастровый номер. Сейчас с нас требуют получения кадастровой выписки и межевания участков, хотя межевания всего садового общества было сделано пару лет назад. Межевание и получение кадастровой выписки стоят достаточно дорого (примерно 12000 руб за участок). Какими неприятностями грозит мне отказ от межевания и получения кадастровой выписки.
Спасибо.
Есть дачный участок хотим оформить что для этого нужно? Хватает ли межевой план на конкретный участо или должно быть межевание на все участки дачного массива? Фирма которая занимается приватизацией утверждает что пока все 700 участков расположенные на дачном массиве не сделают межиание то по отдельности документы не проходят.
Живу в двухквартирном частном доме в селе, при строительстве дома, во времена СССР, хозпостроики соседа залезли на мой участок на 2 метра, и так простояли почти 30 лет. Дом приобрела в 1995 году Земля была в собственности, приватизирована без учета того, что соседские хозпостройки оказались на моем участке. Новый сосед приватизировал землю позже, при межевании не было учтено, что земля находится у меня в собственности, произошла накладка земельных участков. Теперь грыземся с соседом из-за этих двух метров. Имеются ли шансы в суде выиграть иск о сносе соседской хозпостройки, расположенной, по моим документам, на моем участке.
