Проблемы ответственности сторон в типовом договоре социального найма РФ - отсутствие штрафных санкций для РЭО и управляющей компании

13.03.2016, 18:22

• г. Ялта

В типовом договоре социального найма РФ плохо прописан раздел ответственности сторон: по Нанимателю все ясно - пеня, выселение за неуплату и т.д., но как действовать и какие штрафные санкции по РЭО или управляющей компании? Например, на письма не отвечают, сроки устранения услуг срывают, действуют без учета интересов жителей, принимают некомпетентные, ошибочные решения в технических вопросах, не ведут текущий и капитальный ремонт, хотя в договоре это приписано и т.д. Где это прописать и как в типовом договоре? Что делать, если эти предложения не примет Наймодатель? Наймодатель?

Читать ответы (4)

Типовой договор
Текущий и капитальный ремонт
Ответственность нанимателя

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

13.03.2016, 18:25,

г. Архангельск

Всё, что Вы описали не является условие договора социального найма, за исключением капитального ремонта жилого помещения.

С претензиями о ненадлежащем качестве услуг обращайтесь в свою управляющую организацию.

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

13.03.2016, 18:31,

г. Санкт-Петербург

У НАНИМАТЕЛЕЙ жилых помещений, предоставляемым им по договорам социального найма, НЕТ обязанности оплачивать кап. ремонт.

См. часть 1., статьи 154 ЖК РФ.

Спросить

Автор вопроса

Александр

17.03.2016, 08:48,

г. Ялта

Обязанность Наймодателя, ст. 65 ЖК РФ, делать капремонт жилых помещений. Он от этого уходит. Наниматель делает капремонт и, логично, просит его оплатить. Наймодатель не оплачивает. Как его заставить оплатить за капремонт?

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

17.03.2016, 08:51,

г. Москва

Инициативы нанимателя наймодатель оплачивать не обязан. И потому, обязать его это делать нельзя.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59