Как избежать налогообложения при продаже квартиры через переуступку и собственность

13.03.2016, 20:23

• г. Уфа

В июне 2014 года я оформила квартиру в ипотеку по 214 ФЗ через рег. палату. Сейчас квартира сдается и я должна оформить ее в собственность. Но обстоятельства изменились и мне нужно продать эту квартиру и купить в другом месте. Если я продаю через переуступку, то правило по налогообложению тоже действует? Когда я могу продать квартиру, чтобы на НДФЛ не попасть?

Читать ответы (4)

Продать квартиру и купить другую
Оформить собственность
Оформить квартиру

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Хохрякова Л.В. 4.5

13.03.2016, 20:27,

г. Ижевск

Здравствуйте! Да,действует.Если уступаете по цене покупки,то налога не будет.Ст.220 НК РФ.Или продавать в июле 2017г.

Спросить

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

13.03.2016, 20:28,

г. Таганрог

Здравствуйте!

Согласно ст 220 НК РФ при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (имущественных прав).

Либо Вы вправе использовать вычет 1 млн руб. - стоимость свыше 1 млн будет облагаться налогом.

Спросить

Автор вопроса

Андрей Анатольевич

13.03.2016, 20:37,

г. Нижний Новгород

Т.е. я могу через 3 года с момента оформления квартиры ее продавать смело и в моем случае изменения срока до 5 лет действовать не будет?

Спросить

Юрист

Хохрякова Л.В. 4.5

13.03.2016, 20:40,

г. Ижевск

Для Вас срок владения 5 лет не действует.Он касается сделок,заключенных после 01.01.16г.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59