Родители не выплачивают долг и не собираются выселять квартирантов - что делать?

У моих родителей есть и квартира и дом. Я с мужем и с сыном живу на съемной. У моей матери есть сестра, которая выпивает и превращает квартиру в балаган, после чего тетку мои родители ее увозят в деревню к бабушке. А квартиру они ее сдают, не официально. Прав и доверенности на квартиру тетки у них нет. когда мне потребовалось жилье, т.к.пришлось сменить квартиру съемную, я попросила пожить в квартире тетки, она же родная мне, но родители предложили снимать теткину квартиру за 9000 рублей в месяц, как она и стоит. Но зачем мне снимать у своих, уж лучше я сниму у чужих, с таким то отношением. Нет, чтобы предложить, хотя бы квартплату оплачивать, самим то им всем есть где жить. Сейчас мы с теткой решили поменять малосемейку ее, на новостройку. Тоесть продать и купить. Тетка хочет подписать доверенность и даже дарственную на меня. Родители на данный момент эту квартиру сдаю уже пол года. О деньгах не отчитываются. Там был долг 20.000 по квартплате. Сейчас когда я им сказала, пусть квартиранты съезжают, они мне заявили, что не намерены их выселять, что долг еще не выплачен. В размере 20.000? Не выплачен за 6 мес.? Это уже наглость. Как мне поступить. Идти напролом? Если доверенность будет на днях у меня на руках, и тем более приедет сама хозяйка, они нас просто запугали. Неужели мне запрещать будут принимать действия по праву?