Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нас 2 собственника в 2 хком.

06.04.2010, 12:28
• г. Москва

Нас 2 собственника в 2 хком. Кв.приватизирована, общая площадь 54 кв. м.моя доля составляет 30 кв. м.,доля не выражена в натуре, могу ли я её продать без согласия 2-го собственника и главный интересующий меня вопрос: за сколько реально её продать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, можете сделать в любом агентстве недвижимости оценку своей доли по рыночной цене - такова будет её реальная цена.

Без согласия продать можно, но сначала согласно ст. 250 ГК РФ - вы обязаны предложить (письменно) купить свою долю второму собственнику по цене, за которую продаете 3 лицу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

вы вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, если вы намерены продать свою долю, то вы должны предложить другому собственнику приобрести ее, тк он имеет преимущественное право покупки вашей доли, вы оповещаете его о продаже своей доли через нотариуса с указанием срока ответа, если ответ не поступит, вы вправе продать долю любому лицу

оцените свою квартиру и узнаете, сколько стоит ваша доля, можете указывать и сами сумму, которую считаете необходимой

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
23.04.2019, 12:56

Распределение площади и права владения в многоквартирном доме - вопросы пользования общими помещениями

Владею 3/4 доли в квартире 70,2 кв. м. второй собственник-1/4 доли. Устно по договорённости (еще родителями) распределена площадь между собственниками. На данный момент у меня 2 комнаты 20 кв.м. и 12 кв.м. У второго собственника 1 комната 12 кв.м. Вопрос: 1. помещения (ванна, санузел, кухня, коридор) - делятся (по пользованию) пополам? Доля считается от жилой площади или площади всей квартиры? 2. Соседи (собственники 1/4 доли) хотят продать свою долю. Возможна ли продажа без выделения их 1/4 доли в натуре? 3. Могут ли соседи сдать в аренду свою долю без моего согласия?
Читать ответы (1)
Сергей
23.01.2013, 11:20

Выделение доли в натуре - как рассчитать размер моей доли при всего 9 собственниках и общей площади дома 270 м²?

Возможно ли выделение доли в натуре, у меня есть доля в размере и 1\7,всего собственников 9 общая площадь дома составляет 270 м моя доля равна примерно 60 м от обще площади?
Читать ответы (1)
Александра
10.06.2014, 00:43

Возможно ли прописаться без согласия второго собственника в приватизированной однокомнатной квартире в Москве, имея долю 1/10

Можно ли прописаться, имея в собственности 1/10 долю в приватизированной однокомнатной квартире (площадь 38 м. кв.) в г.Москва без согласия второго собственника (его доля 9/10)? и на сколько реально эту долю (1/10) продать, если собственник большей части откажется ее выкупать?
Читать ответы (2)
Андрей Владимирович
27.12.2014, 16:34

Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре

Я собственник общедолевого дома, доля 641\1000, второму собственнику принадлежит 379\1000 доли, третий собственник выделил свою долю в натуре и занимает сейчас 34,5 кв.м. дома. Возник вопрос о разделе земельного участка пропорционально долям дома. Пл какой доле делить земельный участок третьему собственнику, который выделил долю дома в натуре? И может ли он оформить свой участок в собственность без согласия остальных собственников?
Читать ответы (1)
Ирина
08.10.2015, 11:44

Раздел имущества в судебном споре - различия между выделом в натуре и разделом через соглашение

Вопрос: у меня в собственности 1/2 доли в здании Автосервиса. Второй собственник отказался выкупать мою долю. Я подала в суд для выдела моей доли в натуре. Судья предложил разделить здание между собственниками путем заключения соглашения. Чем этот раздел отличается от выдела в натуре? И смогу ли я продать свое имущество (при разделе) без согласия второго собственника? Или для продажи без согласия второго собственника необходимо все-таки выдел в натуре?
Читать ответы (1)
Юлия
15.07.2011, 10:59

Проблемы и процедура выделения доли в частном доме с двумя собственниками

Частный дом. Общедолевая собственность. Два собственника. Я хотела бы выделить свою долю. Могут ли возникнуть проблемы при выделении своей доли? Необходимо ли согласие второго собственника? И куда первостепенно обращаться, в БТИ моего района? Еще вопрос, когда доля моя будет выделена, имеет ли право второй собственник прописать кого-то без моего согласия или продать свою долю не предлагая право выкупа первому собственнику и могу ли это тоже самое делать я при выделенной своей доли?
Читать ответы (2)
Антон
02.08.2009, 11:51

Правильно ли я понимаю, что моя доля в жилой площади - меньше комнаты?

Трехкомнатная квартира приватизирована в равных долях на четверых совершеннолетних. Общая площадь - 75,9 кв. м., жилая - 46,7 (14,5 + 14,5 +17,7). 1. Правильно ли я понимаю, что моя доля в жилой площади - меньше комнаты? 2. Могу ли я, с учетом этого, продать свою долю?
Читать ответы (2)
Сергей Викторович
22.10.2014, 12:46

У меня 1\2 доли в квартире, доля не выделена в натуре. Могу ли я подарить свою долю без согласия второго собственника.

У меня 1\2 доли в квартире, доля не выделена в натуре. Могу ли я подарить свою долю без согласия второго собственника.
Читать ответы (1)
Ольга
10.01.2012, 00:53

Нужно ли для этого обязательно делать разделение ордеров или закрепление пользования площадью?

3 х комнатная квартира приватизирована в 3 равных долях. 2 собственника хотят продать квартиру, 3 собственник не хочет, можно ли как то продать доли, (или 1 долю, 1 собственника) без согласия на это 3 собственника. Нужно ли для этого обязательно делать разделение ордеров или закрепление пользования площадью? И какие могут быть в обще варианты в данной ситуации. Заранее, Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей Владимирович
14.02.2016, 17:29

Как высчитать долю коммунальной квартиры, предоставляемую на жилую площадь в комнате №7?

В договоре написано: передано одаренному долю коммунальной квартиры 60/461 общей площади квартиры, общая площадь квартиры составляет 80,6 кв. м. , доля предоставляться на жилой площади в комнате №7 площадью 26,3 кв.м. и пропорциональной ей доле на право собственности в общем имуществе квартиры находящейся по адресу... вопрос, сколько это в кв.метрах... или как можно высчитать.
Читать ответы (2)